대진고·주변 학교와 지하주차 연결을 좋아하는 집이다. 하계우방은 관리·주차 만족과 세탁 가전 배치·층간소음을 함께 살펴야 한다.
노원구 하계동, 2개 동·288세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31·33·34·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
공릉로58길 176에 자리한다.
하계역까지 보행하거나 버스를 이용한다.
거리 체감이 다른 의견이 있어 실제 출입구·보행·배차·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
주변 산책·운동시설과 경춘선숲길 방향 생활을 좋아한다.
조용한 소규모 분위기와 층간소음으로 이사했다는 사례가 있어 외부 환경·집 안 방음을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31·33·34·42평 개별난방 구성이다. 일부 24평의 욕실 세탁기 배치·워시타워 반입문 확장 자료와 31평 배치 질문이 있다. 실제 급배수·온수·가전 치수·반입·설치 허용을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 304대, 세대당 1.05대다.
지하 2층까지 승강기 연결과 새벽 자리 만족 경험이 있다.
현재 구역·등록·방문 규정과 실제 귀가시간을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비·관리 대응과 투명한 운영을 좋아하는 의견이 있다.
단지 슈퍼 부재 자료와 국공립 어린이집의 현재 운영·입소 자격, 배출·보수 상태를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
연촌초·하계중·대진고·혜성여고와 학원차 자료가 있다.
고교 인접이 진학 보장을 뜻하지 않으므로 실제 배정·지원·학원차 운영과 통학로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 하계우방 | 대동 | 대동청솔 | 코오롱 | 중계주공10단지 | 우성(공릉) | 한신(1277) | 벽산3차 | 삼창타워프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31·33·34·42평 | 24·32·43평 | 23·33·44평 | 25·28·32평 | 23평 | 23·33·43평 | 25·33·43평 | 25·32·42평 | 25·26·37·38·67평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 23평 | 25평 | 23평 | 23평 | 25평 | 25평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.05대 | 0.98대 | 1.19대 | 1.03대 | 1.0대 | 0.94대 | 0.93대 | 1.13대 | 2.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 1999.12 | 1997.09 | 2001.05 | 1997.12 | 1995.04 | 1995.12 | 1997.04 | 1999.09 | 1997.03 |
| 생활권 | 하계동 | 월계동 | 상계동 | 상계동 | 중계동 | 공릉동 | 상계동 | 중계동 | 중계동 |
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동청솔 — 평형과 주차의 차이
대동청솔는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·44평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 코오롱 — 평형과 주차의 차이
코오롱는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·32평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 중계주공10단지 — 평형과 주차의 차이
중계주공10단지는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 우성(공릉) — 평형과 주차의 차이
우성(공릉)는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신(1277) — 평형과 주차의 차이
한신(1277)는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산3차 — 평형과 주차의 차이
벽산3차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·42평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼창타워프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
삼창타워프라자(주상복합)는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·37·38·67평 계열이다.
이 단지의 24·31·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.04대로 이 단지의 1.05대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
288세대 2개 동의 1999년 입주 기록이다.
장래 경전철·대규모 부지 개발 기대를 현재 개통·시설로 적용하지 않고 현행 교통·교육·실내 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 지하 승강기 연결
- 주차 만족 경험
- 관리·경비 평가
단점·유의점
- 세탁·급배수 배치
- 층간소음 사례
- 역 추가 보행
- 단지 슈퍼 부재
토론[편집]
Q. 워시타워가 별도 공사 없이 들어갑니까?
A. 일부 타입의 욕실 배치·문 확장 자료가 있습니다.
실제 가전 치수·반입·급배수·설치 허용을 확인하셔야 합니다.
Q. 대진고 옆이면 진학이 보장됩니까?
A. 학교 인접과 배정·지원 결과는 다릅니다.
현재 학년·주소별 기준과 통학 경로를 확인하셔야 합니다.