은행사거리 학원과 공원·버스,23평의 집. 중계주공10단지는 서울시 노원구 노원로22길 53의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
단지 앞 버스로 하계·중계·노원역 방향을 이용한다.
버스가 가까운 편의와 역까지 환승·대기는 별도이며 실제 출근 시간을 비교한다.
자연·조경
노해·양지근린공원과 당현천 방향을 좋아한다.
주변이 조용했다는 경험과 실제 관심 창의 도로·놀이 소음을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 330세대, 공급 23평대, 지역난방 구성이다. 23평에서 방 세 개와 공간 구성에 만족한 의견이다. 복도식·실내 수리·창호·환기와 실제 면적·방 크기를 살핀다.
주차
주차 안내는 330대, 세대당 1.0대다.
공급1.0대와 주차 부족을 거론한다.
실제 귀가 시간의 자리·차량 등록·출차와 주차 방식은 현장에서 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·체육센터와 주변 상권을 이용한다.
외부 시설 이용 자격·현재 운영과 단지 내부 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
친절한 관리 응대와 승강기 교체 만족이 있다.
오래된 공용부·배관·집별 수리 이력과 실제 관리비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
은행사거리 학원 도보 이용과 을지초 통학을 좋아한다.
사교육 선택과 학교 성취를 동일하게 해석하지 않으며 최신 배정·교문·횡단을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중계주공10단지 | 대동 | 성원 | 우성(공릉) | 한신(1277) | 중계금호타운 | 벽산3차 | 초안1단지 | 하계우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중계동 | 월계동 | 중계동 | 공릉동 | 상계동 | 중계동 | 중계동 | 월계동 | 하계동 |
| 입주·준공 | 1995-04 | 1997-09 | 1996-01 | 1995-12 | 1997-04 | 1997-01 | 1999-09 | 1998-04 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 24·32·43평대 | 24·33·49·32평대 | 23·33·43평대 | 25·33·43평대 | 23·33평대 | 25·32·42평대 | 16·20·25평대 | 24·31·33·34·42평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 0.98 | 0.86 | 0.94 | 0.93 | 0.81 | 1.13 | 0.55 | 1.05 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 330 | 258 | 402 | 363 | 290 | 424 | 259 | 410 | 288 |
vs 대동 — 월계동의 대안
대동는 월계동 258세대 단지다.
24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 중계동의 대안
성원는 중계동 402세대 단지다.
24·33·49·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우성(공릉) — 공릉동의 대안
우성(공릉)는 공릉동 363세대 단지다.
23·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신(1277) — 상계동의 대안
한신(1277)는 상계동 290세대 단지다.
25·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중계금호타운 — 중계동의 대안
중계금호타운는 중계동 424세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산3차 — 중계동의 대안
벽산3차는 중계동 259세대 단지다.
25·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초안1단지 — 월계동의 대안
초안1단지는 월계동 410세대 단지다.
16·20·25평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하계우방 — 하계동의 대안
하계우방는 하계동 288세대 단지다.
24·31·33·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개인의 제안·질문을 공식 사업 확정·인가·운행으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교육 때문에 들어와 학원·공원은 좋아하면서 출퇴근은 길게 느낀 가족의 경험이 있다.
자녀 동선과 부모 통근을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 학원: 은행사거리 방향이다.
- 공원: 공원·하천 생활이다.
- 버스: 문 앞 정류장이다.
"단지입구가 바로 버스정류장이라 교통이 편리합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통근: 역 환승·대기를 본다.
- 주차: 야간 공급을 살핀다.
- 연식: 복도·설비를 확인한다.
토론[편집]
Q. 재건축·33평 증축이 확정됐습니까?
A. 주민의 제안·기대와 공식 사업은 다릅니다.
현재 의결·인가·공고를 확인해야 합니다.
Q. 역까지 바로 걸어가는 단지입니까?
A. 후기에서는 버스로 주변 역을 이용하는 편의를 거론합니다.
실제 출입구·환승·대기를 확인해야 합니다.