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1. 입지 — 공릉역과 경춘선숲길[편집]
서울 노원구 공릉로 206의 공릉동부다. 기본 단지명은 동부로도 안내된다. 다른 동부아파트와 공릉동 주소·규모를 구분해야 한다.
주민은 공릉역과 버스, 서울과학기술대 주변의 식당·카페·편의시설을 이용하기 좋았다고 설명한다.
역이 가깝다는 의견과 조금 걸리지만 걸어갈 수 있다는 의견이 함께 있어 실제 출입구까지 살펴야 한다.
경춘선숲길과 철길 카페거리 산책, 가까운 시장 이용에 만족한 경험이 있다.
대학가의 활기와 유동 인구·행사 소음은 함께 살펴볼 조건이다.
학교 내부 시설을 이용했다는 과거 경험이 현재 외부인 이용권을 보장하지는 않는다.
2. 집과 교육 동선[편집]
295세대·4개 동, 공급면적 기준 24~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 관리가 잘된 아담한 단지라는 의견이 있다. 일부 동은 옆 건물과 거리가 있어 개방감·일조에 만족했다는 경험도 있다. 동향 등 방향에 따른 채광 시간과 현재 앞 건물을 확인해야 한다.
2025년에는 작은 평형의 방이 두 개라 아쉬웠다는 경험이 있다.
공급면적만으로 방 수를 추정하지 않고 실제 평면·수리 범위와 가구 배치를 확인할 필요가 있다.
어린이집·학교 접근과 학원 셔틀에 만족한 경험이 있지만 현재 배정과 셔틀 정차는 별도 확인 사항이다.
큰 병원이나 학원가가 생활권에 있다는 설명을 모두 바로 앞에 있다는 의미로 확대하지 않는다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 255면, 세대당 약 0.86대다.
늦게 들어오면 자리가 부족하거나 지하가 좁고 이중주차 때문에 출차가 어려웠다는 경험이 있다.
다른 동 쪽까지 찾으면 주차할 수 있었다는 의견도 있어 귀가 시간과 실제 회전·출차를 함께 살펴야 한다.
상가 방문차가 주거 주차장을 함께 이용해 불편했다는 과거 경험도 있다.
현재 방문·다차량 등록과 구역을 확인해야 한다.
번화가여도 집 안은 조용했다는 경험과 주변 소음·층간소음이 불편했다는 경험이 함께 있다.
2024년에도 층간소음 불편을 언급한 의견이 있다.
도로·대학 행사 소리와 실내 전달음을 구분해 실제 집에서 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
서광, 대동, 신안, 극동늘푸른, 상계신동아, 코오롱, 수락현대, 화랑해링턴플레이스아파트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동부 | 서광 | 대동 | 신안 | 극동늘푸른 | 상계신동아 | 코오롱 | 수락현대 | 화랑해링턴플레이스아파트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 공릉동 | 월계동 | 월계동 | 중계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 30평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 33평까지 | 43평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~41평 | 23~33평 | 24~43평 | 26~33평 | 25~33평 | 25~31평 | 25~32평 | 30~31평 | 25~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.86대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.86대 | 세대당 0.82대 | 세대당 1.03대 | — | 세대당 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1994년 | 1997년 | 1999년 | 2000년 | 1995년 | 1997년 | 1995년 | 1999년 |
vs 서광 — 월계동에서 고르는 집
서광는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 마들로1길 44이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 대동 — 월계동에서 고르는 집
대동는 24~43평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 광운로 46이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 신안 — 중계동에서 고르는 집
신안는 26~33평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로 595이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 극동늘푸른 — 상계동에서 고르는 집
극동늘푸른는 25~33평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로246길 39이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
vs 상계신동아 — 상계동에서 고르는 집
상계신동아는 25~31평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 한글비석로52길 66이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 코오롱 — 상계동에서 고르는 집
코오롱는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로26가길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 수락현대 — 상계동에서 고르는 집
수락현대는 30~31평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로242길 95이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 화랑해링턴플레이스아파트 — 공릉동에서 고르는 집
화랑해링턴플레이스아파트는 25~47평 구성이어서 이 단지의 24~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 공릉로34길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 작은 평형도 방이 세 개인가요?
A. 일부 작은 평형에서 방 두 개가 아쉬웠다는 경험이 있습니다.
면적만으로 판단하지 말고 계약할 집의 실제 평면을 확인해 주세요.
Q. 주차장에 빈자리가 있으면 출입도 편한가요?
A. 지하 폭과 이중주차 때문에 출차가 어려웠다는 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간에 자리뿐 아니라 회전·통로·현재 관리 규칙도 확인해 주세요.