풍암호수·학원 상권의 큰 집, 창호·수선. 풍암모아는 광주시 서구 풍암중앙로 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
풍암동 풍암중앙로25의 풍암모아다.
금호동 모아와 구분한다.
상가 쪽 출입문에서 중심 상권·학원을 가까이 이용한다.
실제 배차·횡단·차량 통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
평지·수목·풍암호수·금당산 산책·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·산책 진입·야간 조명을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 384세대, 공급 40·43·52평대, 개별난방 구성이다. 40·43·52평형 네 동384세대의 대형 구성이다. 넓게 느끼는 구조·유모차 보행 만족이 있다. 실제 전용면적·타입·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 669대, 세대당 1.74대다.
세대당1.74대다.
늦은 시간 주차 여유 만족이 있다.
지하 연결 질문만으로 연결을 보장하지 않고 실제 동·승강기·계단·등록·방문·충전·심야 자리·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
생활 상권·마트·학원·아울렛·운동시설 접근을 좋아한다.
현재 영업·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 공동시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·깔끔한 외관·승강기 교체·조용함 만족과 연식·집 수선·인테리어 공사 소리 의견이 있다.
실제 공사 일정·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·공용부 보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
길 건너 초·중학교·학원 접근을 좋아한다.
최신 학생별 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 풍암모아 | 모아 | 중흥1차 | 현대 | 중흥3차 | 마재마을송촌파인힐 | 상무버들마을호반리젠시빌 | 금호타운2단지 | 호반리젠시빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 풍암동 | 금호동 | 치평동 | 치평동 | 풍암동 | 금호동 | 유촌동 | 풍암동 | 쌍촌동 |
| 입주·준공 | 2000-05 | 1998-06 | 1997-12 | 1998-11 | 2000-05 | 2001-04 | 2001-01 | 2000-08 | 2002-05 |
| 주택형 선택 | 40·43·52평대 | 28·32평대 | 39·45·48·56평대 | 23·31·36·47평대 | 32평대 | 32평대 | 34평대 | 39·45평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.74 | 1.01 | 1.82 | 1.39 | 0.92 | 1.04 | 1.11 | 1.64 | 1.21 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 384 | 400 | 470 | 484 | 292 | 438 | 425 | 336 | 471 |
vs 모아 — 금호동의 대안
모아는 금호동 400세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥1차 — 치평동의 대안
중흥1차는 치평동 470세대 단지다.
39·45·48·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 치평동의 대안
현대는 치평동 484세대 단지다.
23·31·36·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥3차 — 풍암동의 대안
중흥3차는 풍암동 292세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마재마을송촌파인힐 — 금호동의 대안
마재마을송촌파인힐는 금호동 438세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상무버들마을호반리젠시빌 — 유촌동의 대안
상무버들마을호반리젠시빌는 유촌동 425세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금호타운2단지 — 풍암동의 대안
금호타운2단지는 풍암동 336세대 단지다.
39·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호반리젠시빌 — 쌍촌동의 대안
호반리젠시빌는 쌍촌동 471세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
도시철도2호선 기대는 현재 개통과 다르다.
과거 역세권이 된다는 표현 대신 실제 공정·현재 버스·동별 보행을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
호수·산·상권을 가깝게 쓰며 큰 집의 구조를 좋아하는 생활이다.
내부를 수선해도 공용 배관·지하 연결·주변 공사 소리는 따로 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 40~52평형 대형이다.
- 환경: 평지·호수·수목이다.
- 생활: 상권·학원·주차 만족이다.
"상권이 너무 좋고 주차장이 여유있어 늦게들어와도 주차걱정 해본적이 없어요~~~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연식: 집·공용부 수선이다.
- 소리: 수선 공사 시간이다.
- 연결: 동별 지하 경로다.
토론[편집]
Q. 지하주차장이 승강기와 연결됩니까?
A. 연결 여부 질문만으로 보장할 수는 없습니다.
실제 동·계단·승강기·짐·유모차 경로를 확인해 주세요.
Q. 도시철도2호선을 이미 이용합니까?
A. 추진 기대와 현재 개통은 다릅니다.
사업 공정·출입구 계획·개통 안내와 지금의 버스 이동을 구분해 주세요.