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1. 이곡역 바로 가까운 생활[편집]
대구 달서구 성서동로350의 평화타운이다. 주민은 2호선 이곡역과 버스 정류장을 가까이 이용하는 점을 가장 큰 장점으로 꼽는다. 성서IC·신천대로 접근과 성서 상권을 함께 이용하기 좋았다는 경험이 있다.
학교와 단지 상가·마트가 주변에 있어 생활이 편했다는 의견과 학원가까지는 걸어야 한다는 경험도 있다.
학교 인접과 실제 배정은 구분해야 한다.
과거 후기의 특정 대형마트 영업과 도보 소요시간은 현재 목적지·운영 상태와 함께 확인해야 한다.
2. 중대형 집과 도로 쪽 전망[편집]
579세대·6개 동, 공급면적 기준 31~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 소형보다 중대형 중심의 면적 구성이다. 일부 앞동 고층에서 트인 전망과 남향 채광을 좋아한 경험이 있다. 창호 교체 후 도로 소리가 덜 신경 쓰였다는 의견과 관리·조경에 만족한 후기도 있다.
정비사업의 사업성을 기대한 주민 글은 있지만 재건축 승인이나 일정 확정과는 다르다.
오래된 집의 실내 수리 상태와 공용부 관리를 나눠 살펴야 한다.
3. 출입 유턴과 야간 주차[편집]
등록 주차는 671면, 세대당 약1.15대다.
늦은 밤을 제외하면 편했다는 의견과 주말·명절 또는 야간에 부족했다는 경험이 함께 있다.
주차 구획 폭이 좁고 승강기가 작아 아쉽다는 과거 의견도 있다.
차로 시내 방향을 나갈 때 유턴과 교차로 정체가 불편했다는 경험이 반복된다.
지하철 접근이 쉽다는 장점과 자동차 출입 편의는 다른 조건이다.
층간소음 없이 오래 살았다는 의견과 소리가 심해 불편했다는 경험이 모두 있다.
특히 일부 앞동은 도로·긴급차·오토바이 소리가 들렸다는 의견이 있어 창호와 방향, 실제 생활 시간대를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
진천청구타운, 용산서한화성1차, 월성서한이다음, 용산세광태왕2차, 용산서한화성2차, 성서무지개타운, 성서청남타운, 용산미진태왕1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 평화타운 | 진천청구타운 | 용산서한화성1차 | 월성서한이다음 | 용산세광태왕2차 | 용산서한화성2차 | 성서무지개타운 | 성서청남타운 | 용산미진태왕1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용산동 | 진천동 | 용산동 | 월성동 | 용산동 | 용산동 | 이곡동 | 이곡동 | 용산동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 19평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 30평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 46평까지 | 50평까지 | 46평까지 | 27평까지 | 34평까지 | 48평까지 | 46평까지 | 27평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~47평 | 25~46평 | 24~50평 | 25~46평 | 19~27평 | 24~34평 | 31~48평 | 30~46평 | 19~27평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1995년 | 1998년 | 1992년 | 1999년 | 1999년 | 1997년 | 1994년 | 1998년 |
vs 진천청구타운 — 진천동에서 고르는 집
진천청구타운는 25~46평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 진천로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 용산서한화성1차 — 용산동에서 고르는 집
용산서한화성1차는 24~50평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 장산로 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 월성서한이다음 — 월성동에서 고르는 집
월성서한이다음는 25~46평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 학산로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 용산세광태왕2차 — 용산동에서 고르는 집
용산세광태왕2차는 19~27평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 용산서로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 용산서한화성2차 — 용산동에서 고르는 집
용산서한화성2차는 24~34평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 용산큰못길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 성서무지개타운 — 이곡동에서 고르는 집
성서무지개타운는 31~48평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 선원로 171이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 성서청남타운 — 이곡동에서 고르는 집
성서청남타운는 30~46평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 성서서로 330이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 용산미진태왕1차 — 용산동에서 고르는 집
용산미진태왕1차는 19~27평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 용산서로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하철 이용과 자동차 출입이 모두 편한가요?
A. 이곡역 접근에는 만족한 경험이 많지만 유턴과 교차로 정체가 아쉽다는 의견도 있습니다.
출퇴근 시간에 실제 차량 진출입 경로를 확인해 주세요.
Q. 재건축이 확정됐나요?
A. 주민의 사업성 기대만으로 승인이나 일정이 확정된 것은 아닙니다.
현재 정비계획과 인허가 단계는 별도로 확인해야 합니다.