북악산 풍경과 평창동의 한적함을 좋아하는 집이다. 평창삼성은 전망·관리·앞 버스 만족과 층간소음·서향 열기·상점 거리를 살펴야 한다.
종로구 평창동, 2개 동·176세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
평창문화로 172에 자리한다.
앞 정류장·내부순환로 접근을 좋아하지만 철도까지 버스 이동이 아쉽다는 경험이 있다.
실제 배차·집회 우회·정체·막차·직장까지 경로를 확인해야 한다.
강북횡단선 기대는 현재 운행과 다르다.
자연·조경
북악산·갤러리·산바람·조용한 풍경을 좋아한다.
일부 서향 라인의 심한 여름 열기와 경사 도로 차량·오토바이 소리도 있어 실제 층·향·창·낮밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32평 개별난방 구성이다.
심한 층간소음 경험이 있어 실제 이웃·이사·설비 소리와 창호·단열·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
풍경 만족과 방음은 별개다.
주차
170대, 세대당 0.96대다.
지하 2층·승강기 연결 만족과 좁은 입구·부족 자료가 있다.
실제 등록·귀가·회전·구획·주차층·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 과거 운동실 휴장 자료가 있다.
현재 재개·기구·요금·배출 요일·복도 적치·피난 동선·수선·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중학교 거리 아쉬움과 실제 학교 배정·학교 문·버스·경사·돌봄·학원 귀가를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평창삼성 | 엠아이디그린 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32평 | 19·21·22·23평 |
| 대표 평형 | 25평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.96대 | 0.43대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.05 | 2002.12 |
| 생활권 | 평창동 | 창신동 |
vs 엠아이디그린 — 평형과 주차의 차이
엠아이디그린는 창신동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·21·22·23평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.96대와 함께 볼 숫자다.
같은 종로구의 다른 주거 생활은 홍파동의 경희궁자이2단지 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
176세대 2개 동, 1998년 입주 기록이다.
가까운 대형마트가 적어 배송·다른 동네 장보기를 이용한다는 경험을 현재 서비스·점포와 대조해 풍경·생활 편의를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 북악산 풍경
- 앞 버스정류장
- 지하 연결 경험
- 관리 만족
단점·유의점
- 철도 환승
- 층간소음 경험
- 서향 열기·차량 소리
- 적은 대형마트
토론[편집]
Q. 산바람이 있으면 서향도 여름에 시원합니까?
A. 일부 라인의 심한 열기 경험이 있습니다.
실제 향·창·차양·냉방·계절 고지서를 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 운동실 휴장이 현재도 계속됩니까?
A. 당시 휴장과 현재 운영은 다릅니다.
재개·기구·요금·이용 시간을 확인하셔야 합니다.