장보기·학교·강변 생활을 함께 쓰는 신안동 단지다. 평거현대1차는 위치·조용함 만족과 지하주차장 부재·밤 주차를 함께 살펴야 한다.
진주시 신안동, 3개 동·441세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
평거로115번길 5에 자리한다.
버스·상권·의료·공공기관 접근을 좋아한다.
단지 사이 택시를 이용한 경험은 현재 상시 대기를 보장하지 않으므로 배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
녹지·강변 산책과 봄 벚꽃·조용한 분위기를 좋아한다.
남서향 겨울 볕과 여름 더위 의견은 실제 층·향·창호·앞 건물·열린 창으로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31·43평 개별난방 구성이다.
과거 중앙난방에서 도시가스 개별난방으로 바뀌었다는 경험이 있다.
실제 보일러·배관·창호·누수·수리·복도 동선·냉난방비를 확인해야 한다.
시공 과정 전언으로 2차보다 방음이 낫다고 단정하지 않는다.
주차
285대, 세대당 0.64대다.
지하주차장 부재·늦은 시간 외부 주차 경험이 반복된다.
현재 등록·귀가·차종·이중주차·합법 구역·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·생활 편의 만족이 있다.
현재 보수·배출·공용비·주변 영업을 확인해야 한다.
주변 단지와 묶은 정비 희망은 확정 사업이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신안초·교대부설·진주여중 등 학교 접근 의견이 있다.
부설학교의 입학 방식과 일반 배정을 구분하고 현재 모집·배정·교문·횡단·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평거현대1차 | 신안흥한타운2차 | 동신 | 청구타운 | 평거현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31·43평 | 23·26평 | 15·20·24·28·31평 | 23·27·32·48평 | 23·31·51평 |
| 대표 평형 | 22평 | 23평 | 24평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.64대 | 0.49대 | — | 0.41대 | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.11 | 1995.03 | 1992.04 | 1997.08 | 1994.02 |
| 생활권 | 신안동 | 신안동 | 명석면 | 초전동 | 신안동 |
vs 신안흥한타운2차 — 평형과 주차의 차이
신안흥한타운2차는 신안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26평 계열이다.
이 단지의 22·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 동신 — 생활권의 차이
동신는 명석면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·20·24·28·31평 계열이다.
이 단지의 22·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청구타운 — 평형과 주차의 차이
청구타운는 초전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32·48평 계열이다.
이 단지의 22·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.41대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 평거현대2차 — 평형과 주차의 차이
평거현대2차는 신안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·51평 계열이다.
이 단지의 22·31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가좌동의 프리미어웰가(민간임대) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
441세대 3개 동, 1993년 입주 기록이다.
명칭은 평거현대1차지만 행정동 자료는 신안동이며 2차와 세대수·주소를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·상권 접근
- 강변·녹지 산책
- 조용함 만족
- 22~43평 선택
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 밤 주차 부족
- 창호·배관 연식
- 복도·짐 이동
토론[편집]
Q. 교대부설학교가 가까우면 배정되나요?
A. 거리와 입학 방식은 다릅니다.
해당 학교의 현재 모집·선발 기준을 확인하셔야 합니다.
Q. 1차와 2차의 방음 차이가 확실한가요?
A. 시공 전언만으로 성능을 단정할 수 없습니다.
해당 집의 생활 소리를 확인하셔야 합니다.