마트·상가와 영천강 산책을 걸어서 이용하는 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지다. 충무공동 에나로175번길11의444세대 주거 부분을 다루며 다른 차수와 구분한다.
1. 상권과 강변[편집]
주민은 탑마트·상가 학원·음식점과 주변 공원 이용을 좋아한다.
육교를 지나 영천강으로 걷는 동선과 학교까지 한 차례 횡단하는 경험이 있다.
희망 동 출입구와 현재 학교 배정·통학 신호를 확인한다.
상가 공실과 입점 업종은 시기에 따라 달라진다.2020~2023년의 입점 기대나 도서관 예정 의견을 현재 운영 중인 시설로 단정하지 않는다.
원하는 가게와 학원의 실제 운영을 확인한다.
2. 수납·소음과 동간 거리[편집]
444세대·5개 동, 공급면적 기준 33~39평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 수납·단열과 구조에 만족한 주민이 있다. 반면2020~2021년에는 식탁·말소리·코골이 등 층간소음 불편을 말한 경험이 있고2026년에는 층간소음이 없다는 경험도 있다. 집·라인·이웃에 따라 따로 살핀다.
동간 간격 때문에 커튼을 친다는 의견과 트인 고층 조망을 좋아하는 의견이 있다.
저녁에 불을 켰을 때 맞은편 시선과 겨울 채광을 확인한다.
강변 벌레와2021년 휴대전화 수신 불편은 과거 경험이므로 현재 창호·방충망과 통신사별 수신을 해당 집에서 확인한다.
3. 주차와 승강기[편집]
주차692대·세대당1.55대이며 주민은 지하4층까지 자리를 찾을 수 있어 좋다고 한다.2025년에도 주차 만족 의견이 있다.
다만 늦게 오면 깊이 내려가야 하는 동선과 등록 조건은 직접 살핀다.
404동 일부 라인은 승강기2대가 편하다는 경험이 있지만 다른 라인은 높은 층수와 배달·등교 시간에 대기가 길었다는 의견이 있다.2026년에도 승강기 적은 라인의 출근 불편이 언급된다.
전체 단지를 같은 조건으로 판단하지 않는다.
어린아이 놀 공간이 적다는 의견도 있어 실제 놀이터와 주변 공원 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
포레나신진주(주상복합), 진주강남일동미라주(주상복합), 라온프라이빗, 항공신도시진주우방아이유쉘, 시티프라디움(주상복합), 진주평거엘크루를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진주혁신도시중흥S-클래스센트럴시티4단지(주상복합) | 포레나신진주(주상복합) | 진주강남일동미라주(주상복합) | 라온프라이빗 | 항공신도시진주우방아이유쉘 | 시티프라디움(주상복합) | 진주평거엘크루 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 충무공동 | 가좌동 | 강남동 | 충무공동 | 정촌면 | 가좌동 | 평거동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 36평부터 | 30평부터 | 31평부터 | 34평부터 | 34평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 45평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 39평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~39평 | 36~45평 | 30~44평 | 31~33평 | 34~34평 | 34~34평 | 29~39평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.55대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.49대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2020년 | 2019년 | 2021년 | 2017년 | 2017년 | 2020년 | 2016년 |
vs 포레나신진주(주상복합) — 가좌동에서 고르는 집
포레나신진주(주상복합)는 36~45평 구성이어서 이 단지의 33~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 진주역로96번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 진주강남일동미라주(주상복합) — 강남동에서 고르는 집
진주강남일동미라주(주상복합)는 30~44평 구성이어서 이 단지의 33~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 진주대로891번길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.49대다.
vs 라온프라이빗 — 충무공동에서 고르는 집
라온프라이빗는 31~33평 구성이어서 이 단지의 33~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 대밭골로 92이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 항공신도시진주우방아이유쉘 — 정촌면에서 고르는 집
항공신도시진주우방아이유쉘는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 정촌면 삼일로 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 시티프라디움(주상복합) — 가좌동에서 고르는 집
시티프라디움(주상복합)는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 진주역로 114이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 진주평거엘크루 — 평거동에서 고르는 집
진주평거엘크루는 29~39평 구성이어서 이 단지의 33~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 새평거로 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 승강기 대기가 긴가요?
A. 동·라인별 대수와 경험이 다릅니다.
출근·등교 시간에 희망 라인의 실제 대기를 확인해 주세요.
Q. 주차와 방음은 어떤가요?
A. 지하4층 주차 만족 의견이 있고 방음 경험은 엇갈립니다.
귀가 시간의 주차와 해당 집의 이웃 소음을 각각 확인해 주세요.