동안초와 중앙공원, 평촌 생활권을 함께 고르는 구축이다. 초원1단지성원은 도보 생활의 만족과 야간 주차의 불편이 뚜렷하게 갈린다.
안양시 동안구 평촌동, 5개 동·368세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
관평로138번길 12에 자리한다.
평촌역과 중심 상권·병원·영화관 등을 걸어서 이용하는 생활이다.
범계역 방향은 공원을 지나 걷거나 마을버스를 이용한다.
목적지별 실제 거리는 서로 다르다.
자연·조경
중앙공원이 가까워 아이와 산책·운동하기 좋다는 의견이 반복된다.
동 간격과 일부 고층의 트인 경관을 좋아한다.
대로 가까운 동은 소음이 있다는 경험도 있어 공원 인접과 집 안 소리를 따로 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31평 계열이며 계단식 구성이 장점으로 나온다.
작은 평형도 좋은 동선에 배치되어 있다는 평가가 있다.
1992년 사용승인 주택으로 세대별 내부 수리와 창호·배관 상태를 살펴야 한다.
주차
207면, 세대당 0.56대다.
지하주차장이 있지만 주차 부족을 가장 큰 유의점으로 꼽는다.
역·학원·공원을 걷는 편의와 차량을 보유하는 조건은 별개다.
커뮤니티·상가
배관과 승강기 교체 등 개선 정보가 있다.
단지 상가 규모에는 아쉬움이 있지만 주변 상업시설을 함께 이용한다.
정비 추진에 대한 주민 관심은 현재 공용부 관리·세대 상태와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동안초·평촌중·동안고와 학원가를 가깝게 이용하는 생활이다.
학원가로 걸어서 이동하고 직접 데리러 가기 편했다는 가정이 있다.
학교 인접과 실제 배정, 진학 결과는 각각 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 초원1단지성원 | 한가람두산 | 목련6단지 | 꿈건영3단지 | 무궁화건영 | 무궁화진흥 | 무궁화금호 | 꿈현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31평 | 23·31평 | 37·48·58평 | 37·47·50평 | 20·28·30평 | 22·31평 | 22·26·31평 | 36·47·65평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 37평 | 37평 | 30평 | 31평 | 31평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 0.56대 | 0.72대 | 1.37대 | 2.72대 | 0.57대 | 0.7대 | 0.72대 | 1.39대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.08 | 1992.11 | 1993.07 | 1994.04 | 1992.09 | 1992.09 | 1992.08 | 1993.11 |
| 생활권 | 평촌동 | 관양동 | 호계동 | 평촌동 | 호계동 | 호계동 | 호계동 | 평촌동 |
vs 한가람두산 — 평형과 주차의 차이
한가람두산는 관양동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 목련6단지 — 평형과 주차의 차이
목련6단지는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·48·58평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 꿈건영3단지 — 평형과 주차의 차이
꿈건영3단지는 평촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·47·50평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.72대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 무궁화건영 — 평형과 주차의 차이
무궁화건영는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·28·30평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 무궁화진흥 — 평형과 주차의 차이
무궁화진흥는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 무궁화금호 — 평형과 주차의 차이
무궁화금호는 호계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
vs 꿈현대 — 평형과 주차의 차이
꿈현대는 평촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47·65평 계열이다.
이 단지의 22·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 0.56대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
368세대 규모와 주차·연식의 아쉬움을 알고도 생활권을 선택하는 경험이 많다.
도보로 일상을 해결하는 가정과 차량이 여러 대인 가정은 같은 입지를 다르게 평가하게 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 중앙공원 산책
- 평촌역 생활권
- 계단식 구성
단점·유의점
- 주차 부족
- 내부 연식
- 대로 방향 소음
토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으면 주차도 충분합니까?
A. 등록 비율은 세대당 0.56대이며 부족하다는 의견이 반복됩니다.
실제 귀가 시간과 차량 보유 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교와 공원은 모두 차로 가야 합니까?
A. 동안초와 중앙공원을 가까이 걸어서 이용하는 경험이 반복됩니다.
선택하실 동에서 실제 출입구와 횡단 경로를 확인하시면 됩니다.