청천 버스·마트와 관리, 지하2층 주차. 청천광명는 인천시 부평구 평천로153번길 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청천동 평천로153번길13의 광명이다.
가까운 버스와 갈산역·산곡역·부평구청역 방향 이동을 이용한다.
역 바로 앞이라는 뜻은 아니며 실제 노선·배차·환승·횡단·통근을 비교한다.
자연·조경
조용함·남향 햇빛·여름 바람·차량 소리 적음 만족이 있다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·주변 공장·도로·산책 경로를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 418세대, 공급 24·28·32평대, 개별난방 구성이다. 24·28·32평형 네 동418세대다. 일부 소형 타입 방3개·욕실1개·베란다 만족이 있다. 주민의25평 호칭과 공개24평형을 전용면적·도면으로 맞추고 수납·창호·배관·욕실·보일러·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 418대, 세대당 1.0대다.
세대당1대다.
지상과 지하1~2층을 이용하며 늦게도 자리 있다는 만족이 반복된다.
현재 등록·방문·충전·구획·심야 자리·출차·동별 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 마트·생활시설·놀이터·분리수거 운영을 좋아한다.
과거 슈퍼가 다른 마트로 바뀌었다는 경험과 현재 영업·배송·보행·의료·공용시설을 구분한다.
관리와 운영
승강기·센서등 교체·분리수거·관리·청결·소음 적음 만족이 있다.
아이를 키워도 민원이 없었다는 경험이 모든 집 방음 보장은 아니다.
현재 누수·급배수·창호·이웃 시간·공용부·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학생별 학교 배정·교문·신호·돌봄·학원 귀가와 주변 보육 정원을 확인한다.
공장·대로 주변 보행은 아이와 실제로 걸어본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광명 | 태화(416) | 성일 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 청천동 | 갈산동 | 부개동 |
| 입주·준공 | 1995-10 | 1994-09 | 1990-11 |
| 주택형 선택 | 24·28·32평대 | 23·31평대 | 20·24평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 0.67 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 418 | 410 | 415 |
vs 태화(416) — 갈산동의 대안
태화(416)는 갈산동 410세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성일 — 부개동의 대안
성일는 부개동 415세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재건축을 바라는 글은 공식 사업 확정이 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
오래됐어도 지하 주차·버스·마트·관리 덕에 만족했다는 생활이다.
해당 집 수선과 실제 역 환승·아이 보행·주차 연결을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 관리: 승강기·센서등·청결이다.
- 주차: 지하2층·야간 여유 경험이다.
- 생활: 버스·마트다.
"주차도 지상+지하 하면 넉넉한 편인 것 같아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 실제 환승이다.
- 수선: 1995년 이후 집별 설비다.
- 보행: 대로·공장 주변 길이다.
토론[편집]
Q. 산곡역 바로 앞입니까?
A. 버스로 인근 역에 가기 좋았다는 경험입니다.
실제 출입구·노선·배차·개찰까지 비교해 주세요.
Q. 소형 평수도 방3개입니까?
A. 일부 거주자의 구조 경험입니다.
해당 타입의 전용면적·도면·방·욕실·수납을 확인하셔야 합니다.