터미널·버스와 학교, 산책길을 가까이 이용하며 관리에 만족한 주민 경험이 있다.
복대동 대신로10번길16-3의 복대현대1차는 넓은 집과 생활 동선을 함께 살필 단지다.
구조·채광과 승강기 교체·청소에 좋은 평가가 있지만 층간소음과 지하주차장 폭은 별도로 살펴야 한다.
주차는 여유롭다는 의견과 조금 부족하다는 의견이 함께 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 터미널과 시장·백화점 방향 버스, 자동차로IC를 이용하기 좋다고 느꼈다.
실제 정류장·운행 간격과 짐을 든 왕복 경로를 확인해야 한다.
백화점까지 과거 정류장 수나 개인의 도보 시간을 모든 이동에 적용할 수는 없다.
자연·조경
뒤쪽 걷는 길과 조용한 동네, 넓은 동간 간격을 좋아한 경험이 있다.
동·층의 창 방향과 차도 소리, 산책로 진입부·야간 조명을 살펴볼 만하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
380세대·6개 동, 공급면적 기준 30~63평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넉넉한 구조와 햇빛을 좋아한 주민이 있다. 큰 면적 집을 수리해 살며 만족한 경험과 창호를 바꾼 뒤 소음이 줄었다는 사례가 있다. 수리 여부·창호·배관과 실제 타입을 확인해야 한다. 층간소음을 조금 느꼈다는 의견도 있어 주변이 조용하다는 평가와 집 안의 소리는 구분할 필요가 있다.
주차
등록 주차는 547대·세대당1.43대다.
차량이 늘어도 여유롭다는 경험과 조금 부족하다는 경험이 함께 있다.
지하주차장이 협소하다는 의견이 있어 늦은 시간 빈자리와 차량 회전·문 여는 폭·집까지 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청소·경비와 관리의 친절함에 만족한 주민이 있다.
승강기 교체 후 쾌적하다는 평가도 있다.
현재 공용부 청결·승강기와 장기수선·쓰레기 배출 규칙을 확인하는 것이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 앞에 있고 학원·버스를 이용하기 좋다는 경험이 있다.
학교 인접과 실제 배정은 구분해야 하며 교문까지 신호·차량 진입구와 방과후 귀가 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
가경태암수정, 효성, 동부, 세원테마빌, 삼일(3034)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 복대현대1차 | 가경태암수정 | 효성 | 동부 | 세원테마빌 | 삼일(3034) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 복대동 | 가경동 | 가경동 | 가경동 | 복대동 | 복대동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 27평부터 | 37평부터 | 28평부터 | 31평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 63평까지 | 31평까지 | 52평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~63평 | 27~31평 | 37~52평 | 28~33평 | 31~35평 | 31~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.07대 | — |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1997년 | 1997년 | 1998년 | 2001년 | 1998년 |
vs 가경태암수정 — 가경동에서 고르는 집
가경태암수정는 27~31평 구성이어서 이 단지의 30~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 효성 — 가경동에서 고르는 집
효성는 37~52평 구성이어서 이 단지의 30~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 동부 — 가경동에서 고르는 집
동부는 28~33평 구성이어서 이 단지의 30~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 세원테마빌 — 복대동에서 고르는 집
세원테마빌는 31~35평 구성이어서 이 단지의 30~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 짐대로 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 삼일(3034) — 복대동에서 고르는 집
삼일(3034)는 31~32평 구성이어서 이 단지의 30~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 108이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 승강기 교체와 개별 집의 수리 후 만족을 언급했다.
개별 실내 개선과 공용부·배관의 상태는 별개로 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
가로수 풍경과 산책길을 집의 장점으로 기억한 주민이 있다.
터미널·상권의 편리함과 조용한 일상을 함께 찾는 사람이 참고할 만한 경험이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
터미널·버스·상권과 학교, 걷는 길·조용함, 넓은 구조·채광과 관리·승강기에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
층간소음과 집별 수리, 일부 시간대 주차 부족과 지하주차장 폭을 살필 필요가 있다.
8. 토론[편집]
Q. 주차가 여유로운가요?
A. 여유롭다는 경험이 있지만 부족하다는 의견도 있습니다.
늦은 시간의 빈자리와 지하에서 실제 차량을 움직일 공간을 확인해 보세요.
Q. 오래된 집도 조용하게 살 수 있나요?
A. 창호 교체 후 조용해졌다는 사례가 있지만 층간소음을 느낀 경험도 있습니다.
실제 집의 수리 상태와 이웃·외부 소리를 시간대별로 살펴보시는 편이 좋습니다.