공릉역·시장·경춘선숲길을 함께 이용하는 집이다. 공릉신도1차는 관리·넓은 발코니·주차를 좋아하는 주민이 있고 지하층 연결과 소음의 차이가 있다.
노원구 공릉동, 4개 동·342세대의 주거단지다. 공급평형은 30·33·45·50평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
동일로191가길 59에 자리한다.
공릉역과 주변 버스·마트·시장·도서관을 이용한다.
과기대와 주변 상권의 생활을 좋아하며 일상 목적지의 보행을 비교하는 집이다.
자연·조경
경춘선숲길과 일부 고층의 중랑천 방향 시야를 좋아한다.
단지 자체 조경·편의시설의 규모를 아쉬워하는 의견도 있어 외부 산책과 내부 녹지의 성격은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·33·45·50평 계열이다. 광폭 발코니·넓게 느껴지는 구조에 만족한다. 층간소음이 없었다는 경험과 불편을 겪었다는 의견이 함께 있어 실제 세대의 창호·수리·이웃 조건을 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 436대, 세대당 1.27대다.
지하 공간·주민 전용 이용에 만족한다.
승강기 연결이 편하지만 지하 2층에서는 한 층 계단을 거친다는 경험이 있어 모든 주차층의 무단차 이동을 단정할 수 없다.
커뮤니티·상가
관리·청소와 승강기 정비에 대한 만족·관심이 있다.
교체 공사 시점의 의견과 실제 완료 상태는 구분하고 분리수거 요일 등 운영도 현행 안내를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교 인근과 중계 학원가 차량 이용을 좋아한다.
인접 학교와 실제 배정은 별개이며 학원 셔틀의 현재 노선·정차 위치까지 대조할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 공릉신도1차 | 청솔상계양우 | 신안 | 극동늘푸른 | 경남아너스빌 | 공릉8단지청솔 | 공릉9단지청솔 | 화랑타운 | 현대5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·33·45·50평 | 33·36·45평 | 26·33평 | 25·33평 | 24·32·35·38·43평 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.23대 | 1.03대 | 0.86대 | 1.15대 | 1.17대 | 1.17대 | 1.23대 | 0.95대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.03 | 2002.07 | 1999.06 | 2000.04 | 2002.12 | 2000.11 | 2000.11 | 2000.01 | 1998.12 |
| 생활권 | 공릉동 | 상계동 | 중계동 | 상계동 | 중계동 | 공릉동 | 공릉동 | 공릉동 | 중계동 |
vs 청솔상계양우 — 평형과 주차의 차이
청솔상계양우는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36·45평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 신안 — 평형과 주차의 차이
신안는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동늘푸른 — 평형과 주차의 차이
극동늘푸른는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
경남아너스빌는 중계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·35·38·43평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 공릉8단지청솔 — 평형과 주차의 차이
공릉8단지청솔는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 공릉9단지청솔 — 평형과 주차의 차이
공릉9단지청솔는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 화랑타운 — 평형과 주차의 차이
화랑타운는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대5차 — 평형과 주차의 차이
현대5차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30·33·45·50평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 규모여도 역·시장·산책로와 관리를 이유로 오래 거주한다는 경험이 있다.
주변 개발 기대보다 현재 운영 중인 교통·생활시설을 기준으로 선택하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공릉역·시장
- 경춘선숲길
- 넓은 발코니
- 주차·관리 만족
단점·유의점
- 지하층 계단 차이
- 세대별 층간소음
- 내부 조경 규모
- 정비 완료 상태 확인
토론[편집]
Q. 모든 지하층에서 승강기로 바로 탈 수 있습니까?
A. 지하 2층에서 한 층 계단을 거친다는 경험이 있습니다.
실제 주차 구역에서 세대까지 유모차·짐 이동 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 학원 셔틀 이용은 과거 후기대로 가능합니까?
A. 노선과 정차·운영은 바뀔 수 있습니다.
자녀가 다닐 학원의 현재 안내와 실제 승하차 위치를 확인하시는 것이 좋습니다.