장산역·중동역·마트·병원·문화시설과 조용함·넓은 구조, 초등 통학·작은 규모를 볼 단지다. 청목마리안은 해운대로767번길15에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 두 역·장보기·병원·문화시설 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
바닷가 산책·조용한 환경을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·바람·해변 진입·거리·야간 조명·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
113세대·3개 동, 공급면적 기준 14~47평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
넓게 느낀 구조를 좋아했다.
주민이 사용한 다른 평형 표현과 실제 공급·전용면적을 구별하고 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
주차공간을 좋아한 과거 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
작은 규모의 시설 범위·출입·청결·승강기·공용 설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·운영을 살펴야 한다.
주변 편의시설이 단지 공용시설을 대신하는 것은 아니다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 다소 떨어졌다는 의견이다.
현재 배정·통학로·대로 횡단·차량 교차·보육·학원 운행을 확인해야 한다.
아동병원 접근과 통학 편의는 별도로 볼 항목이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
해운대오션파크(주상복합), 경원프라우드빌, 삼한3차, 해운대좌동롯데캐슬마스터1, 해운대동원듀크빌리지1단지, 현대아쿠아팰리스동백섬(주상복합), 해운대동원듀크빌리지2단지, 송정세양쉬에당파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청목마리안 | 해운대오션파크(주상복합) | 경원프라우드빌 | 삼한3차 | 해운대좌동롯데캐슬마스터1 | 해운대동원듀크빌리지1단지 | 현대아쿠아팰리스동백섬(주상복합) | 해운대동원듀크빌리지2단지 | 송정세양쉬에당파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 중동 | 우동 | 좌동 | 반송동 | 좌동 | 좌동 | 우동 | 좌동 | 송정동 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 14평부터 | 32평부터 | 14평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 61평까지 | 33평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~47평 | 23~32평 | 34~34평 | 32~32평 | 32~32평 | 14~34평 | 32~61평 | 14~33평 | 20~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.16대 | 세대당 0.64대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.05대 | 세대당 0.93대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2002년 | 2003년 | 1999년 | 2005년 | 2003년 | 2006년 | 2003년 | 2004년 |
vs 해운대오션파크(주상복합) — 우동에서 고르는 집
해운대오션파크(주상복합)는 23~32평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대로 558이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 경원프라우드빌 — 좌동에서 고르는 집
경원프라우드빌는 34~34평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 좌동순환로15번길 9-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼한3차 — 반송동에서 고르는 집
삼한3차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 신반송로 96이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 해운대좌동롯데캐슬마스터1 — 좌동에서 고르는 집
해운대좌동롯데캐슬마스터1는 32~32평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 세실로 104이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 해운대동원듀크빌리지1단지 — 좌동에서 고르는 집
해운대동원듀크빌리지1단지는 14~34평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 대천로67번길 43-15이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대아쿠아팰리스동백섬(주상복합) — 우동에서 고르는 집
현대아쿠아팰리스동백섬(주상복합)는 32~61평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 동백로 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 해운대동원듀크빌리지2단지 — 좌동에서 고르는 집
해운대동원듀크빌리지2단지는 14~33평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 대천로67번길 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 송정세양쉬에당파크 — 송정동에서 고르는 집
송정세양쉬에당파크는 20~32평 구성이어서 이 단지의 14~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 송정광어골로82번길 160이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
여러 마트·두 역·문화시설을 이용하는 생활 만족이 반복된다.
특정 지역 모든 단지보다 낫다는 개인 평가를 품질 순위로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 교통·생활: 역·마트·병원 접근의 만족이다.
- 구조·분위기: 넓은 느낌·조용함을 좋아했다.
단점·유의점
- 초등 통학: 거리·실제 경로를 봐야 한다.
- 현재 운영: 주차·시설·집 상태를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 초등학교 통학이 편한가요?
A. 초등학교 거리가 아쉽다는 의견이 있습니다.
현재 배정·출입구·대로 횡단·차량 교차와 실제 등하교 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차공간은 어떤가요?
A. 과거 주차공간을 좋아한 경험입니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·주거 출입 연결·보행을 확인하시는 것이 좋습니다.