작은 집에서 마트·산책 생활을 가까이 쓰는 단지다. 첨단호반2차는 관리·장보기·주차 만족과 승강기 없는 계단·심한 생활 소리를 함께 살펴야 한다.
광산구 월계동, 15개 동·590세대의 주거단지다. 공급평형은 21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
월계로 59에 자리한다.
앞 마트와 첨단·수완 방향 차량 접근을 좋아하지만 버스는 큰길까지 걸어야 한다는 경험이 있다.
실제 정류장·배차·장보기·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤 공원·산책로·등산 접근을 좋아한다.
남부대 수영장은 외부 시설로 현재 운영·이용료·출입을 확인해야 한다.
낮은 층의 햇빛과 야간 보행도 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21평 개별난방 구성이다.
승강기가 없는 계단과 윗집 대화·발소리·계단 옆 벽을 통한 소리 경험이 구체적이다.
실제 층·수리·창호·단열·배관·누수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
455대, 세대당 0.77대다.
많지는 않아도 항상 자리를 찾았다는 경험이 있다.
현재 귀가·등록·구획·이중 주차·계단까지 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
청결·친절한 관리·무인택배함을 좋아한다.
민원 처리 평가는 다르므로 현재 접수·보수·배출·공용부 수선·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초중학교 접근 자료가 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 첨단호반2차 | 어등하이빌 | 첨단두산1차 | 송정라인2차 | 중흥2차 | 송정금강 | 중흥2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21평 | 17·24평 | 21평 | 25·29·32평 | 22·27·32평 | 23·24평 | 24평 |
| 대표 평형 | 21평 | 24평 | 21평 | 25평 | 22평 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.77대 | 0.43대 | 0.71대 | 0.86대 | 0.89대 | 0.72대 | 0.7대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.05 | 1992.11 | 1996.02 | 1998.01 | 1998.03 | 2000.01 | 1995.12 |
| 생활권 | 월계동 | 우산동 | 월계동 | 송정동 | 신가동 | 송정동 | 도천동 |
vs 어등하이빌 — 평형과 주차의 차이
어등하이빌는 우산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 첨단두산1차 — 평형과 주차의 차이
첨단두산1차는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 송정라인2차 — 평형과 주차의 차이
송정라인2차는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥2차 — 평형과 주차의 차이
중흥2차는 신가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·32평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 송정금강 — 평형과 주차의 차이
송정금강는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥2단지 — 평형과 주차의 차이
중흥2단지는 도천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
같은 광산구의 다른 주거 생활은 운수동의 광주선운2레니체 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
590세대 15개 동, 1997년 입주 기록이다.
주민이 기억한 세대수와 등록 정보를 구분하고 재건축·도시철도 기대를 현재 승인·개통으로 표현하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 마트
- 공원·산책
- 단지 청결
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 승강기 없는 계단
- 대화·발소리 경험
- 정류장 보행
- 저층 햇빛 차이
토론[편집]
Q. 작은 면적이면 계단 이동이 문제없습니까?
A. 짐·유모차·가족 이동 조건에 따라 다릅니다.
실제 층·계단·장보기와 일상 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 주민이 말한 재건축 유리함이 승인을 뜻합니까?
A. 개인 기대와 공식 승인은 다릅니다.
현재 구역·인가·사업 단계를 확인하셔야 합니다.