가까운 초등학교와 생활상가, 넓게 느껴지는 거실·안방을 좋아한 주민이 있다.
광산구 월계동 첨단중앙로181번길42-4의 첨단금광베네스타는 조용한 단지와 첨단 생활권을 장점으로 꼽은 경험이 있는 아파트다.
주차는 늦어도 지하까지 빈자리가 있었다는 의견과 부족·협소해 불편했다는 의견이 함께 있다.
실제 구역과 자기 동까지의 길을 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 근처 마트·상가와 기초 예체능 학원을 이용하기 좋았다고 한다.
장이 열리는 주변 사거리도 이용했다는 경험이 있으나 현재 운영·요일은 확인해야 한다.
실제 목적지와 출입구·횡단보도를 포함해 길을 살펴야 한다.
자연·조경
쌍암공원을 걸어 이용하고 일부 집의 풍경을 좋아한 주민이 있다.
실제 동에서 공원 입구까지 보행 경로와 향·층별 창밖 환경을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
318세대·4개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실과 안방이 넓게 느껴졌다는 의견이 있다. 공급평형의 관행적 표기와 실제 면적·전용·평면은 구분해 방·수납·주방을 확인해야 한다. 창호·배관·욕실 수리와 집 사이 소리도 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 434면, 세대당 약1.36대다.
늦은 시간 지하까지 사용해 빈자리를 찾았다는 의견과 공간이 좁고 어렵다는 경험이 함께 있다.
실제 동 연결과 야간 구역·등록·출차 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
조용하고 생활하기 무난했다는 주민이 있다.
오래된 단지의 승강기·공용부와 집의 수선 상태, 분리수거·시설 운영을 확인하는 편이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
가까운 초등학교와 태권도·피아노 학원을 좋아한 의견이 있다.
최신 배정과 교문까지 실제 경로, 필요한 수업·돌봄·차량을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신가호반리젠시빌2차, 스위트밸리2차, 건영, 월계모아, 도산대주파크빌1차, 일신, 첨단라인5차, 첨단과학산업기지라인3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 첨단금광베네스타 | 신가호반리젠시빌2차 | 스위트밸리2차 | 건영 | 월계모아 | 도산대주파크빌1차 | 일신 | 첨단라인5차 | 첨단과학산업기지라인3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 월계동 | 신가동 | 소촌동 | 월계동 | 월계동 | 도산동 | 월계동 | 월계동 | 월계동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 34평부터 | 36평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 34평까지 | 36평까지 | 36평까지 | 46평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 41평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~35평 | 34~34평 | 36~36평 | 32~36평 | 34~46평 | 33~33평 | 34~34평 | 31~41평 | 29~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.25대 | 세대당 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 2001년 | 2001년 | 1998년 | 1997년 | 2000년 | 1995년 | 1997년 | 1995년 |
vs 신가호반리젠시빌2차 — 신가동에서 고르는 집
신가호반리젠시빌2차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로 205이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 스위트밸리2차 — 소촌동에서 고르는 집
스위트밸리2차는 36~36평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 소촌로152번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 건영 — 월계동에서 고르는 집
건영는 32~36평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로181번길 104이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 월계모아 — 월계동에서 고르는 집
월계모아는 34~46평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로181번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 도산대주파크빌1차 — 도산동에서 고르는 집
도산대주파크빌1차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 송도로182번길 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 일신 — 월계동에서 고르는 집
일신는 34~34평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로181번길 42-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 첨단라인5차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인5차는 31~41평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로181번길 88-16이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 첨단과학산업기지라인3차 — 월계동에서 고르는 집
첨단과학산업기지라인3차는 29~29평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 727-5이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
같은 주차장도 지하까지 살펴 빈자리를 찾았다는 주민이 있다.
원하는 동과 가까운 구역의 상황과 전체 빈자리는 나누어 확인하는 편이 좋다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·학원·마트와 쌍암공원, 넓게 느껴지는 거실·안방과 조용함을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
주차 구역·폭과 동 연결, 실제 면적·평면과 현재 집·공용부 수선이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 늦게 귀가해도 주차가 편한가요?
A. 지하까지 빈자리를 찾았다는 의견과 부족·협소했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간과 원하는 구역·동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 거실이 넓다는 의견만 보면 되나요?
A. 체감 평가와 실제 면적·평면은 별개입니다.
방·수납·주방과 가구 배치, 수리 상태를 확인하시면 좋습니다.