응암공원·도서관과 시장·버스 생활, 계단·주차의 양면이 있는 단지다. 첨단과학산업기지라인3차는 임방울대로727-5의 240세대 주거다.
주민은 산책·조용함·학교·장보기를 좋아했다.
승강기 없는 이동과 급수 방식·최근 주차·미래 철도 기대는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 첨단 생활권[편집]
시장·마트·버스와 도로 진입을 편하게 느꼈다.
실제 노선·배차·영업·횡단·장보기·의료·출퇴근 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
응암공원·첨단도서관과 일부 집의 나무 풍경·새소리를 좋아했다.
실제 시설 개방·운영과 창 방향·앞 건물·채광·산책 경로를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 계단과 급수 확인[편집]
세대 구성과 집
240세대·8개 동, 공급면적 기준 29~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
집 사이 소리를 적게 느낀 경험이다.
모든 집의 방음을 보장하지 않으며 실제 창호·단열·방수·배관·전달음·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 0.9대다.
과거 편했다는 의견과 최근 부족 경험이 함께 있다.
실제 등록·귀가 시간대의 자리·차량 통행·지하 이용·집까지 계단을 확인해야 한다.
관리와 운영
승강기가 없다는 의견과 과거 지하수 공급·수질검사에 관한 주민 설명이 있다.
현재 승강기·급수 방식·검사 결과·점검·출입·수거·보수 운영은 실제 관리 자료로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교·도서관 접근[편집]
주변 초중고·도서관 접근을 좋아했다.
실제 배정과 등하교 횡단·학원 경로는 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
첨단라인6차, 첨단라인7차, 금호훼밀리, 첨단우미2차, 대덕무지개, 송광2차, 도산호반1차, 월계모아를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 첨단과학산업기지라인3차 | 첨단라인6차 | 첨단라인7차 | 금호훼밀리 | 첨단우미2차 | 대덕무지개 | 송광2차 | 도산호반1차 | 월계모아 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 월계동 | 월계동 | 월계동 | 소촌동 | 월계동 | 소촌동 | 소촌동 | 도산동 | 월계동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 28평부터 | 27평부터 | 28평부터 | 27평부터 | 18평부터 | 20평부터 | 24평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 27평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 24평까지 | 46평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~29평 | 28~31평 | 27~30평 | 28~32평 | 27~27평 | 18~24평 | 20~24평 | 24~24평 | 34~46평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.09대 | 세대당 0.78대 | 세대당 1.06대 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.69대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1997년 | 1997년 | 1994년 | 1997년 | 1993년 | 1995년 | 1995년 | 1997년 |
vs 첨단라인6차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인6차는 28~31평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 673-21이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 첨단라인7차 — 월계동에서 고르는 집
첨단라인7차는 27~30평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 673-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 금호훼밀리 — 소촌동에서 고르는 집
금호훼밀리는 28~32평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 사암로95번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 첨단우미2차 — 월계동에서 고르는 집
첨단우미2차는 27~27평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 임방울대로 673-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 대덕무지개 — 소촌동에서 고르는 집
대덕무지개는 18~24평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 금봉로 36이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 송광2차 — 소촌동에서 고르는 집
송광2차는 20~24평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 어등대로647번길 32이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 도산호반1차 — 도산동에서 고르는 집
도산호반1차는 24~24평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 도산로9번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 월계모아 — 월계동에서 고르는 집
월계모아는 34~46평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로181번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
5. 변천사 — 월계동 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 철도 개통·역 접근 기대와 이름 변경 경험은 현재 운행·공식 명칭과 구별해야 한다.
6. 여담 — 공원 옆 계단 생활[편집]
공원·시장은 편해도 집까지의 계단과 짐 운반은 별도 조건이다.
실제 거주 층·통학·장보기 빈도로 비교해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 공원·도서관: 산책·문화 접근의 만족이다.
- 시장·버스: 생활 이용 경험이다.
- 조용함: 한적한 환경을 좋아했다.
단점·유의점
- 계단: 승강기·짐 운반을 봐야 한다.
- 주차: 최근 부족 경험이다.
- 급수·철도: 실제 관리 자료·운행 확인이 필요하다.
토론[편집]
Q. 승강기를 이용할 수 있나요?
A. 승강기가 없다는 주민 의견이 있습니다.
실제 동·층·계단·짐 운반과 시설 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하수를 사용하나요?
A. 과거 주민이 지하수 공급·검사를 설명했습니다.
현재 급수 방식·검사 결과·설비 점검은 관리 주체의 실제 자료로 확인하시는 것이 좋습니다.