창원포레힐스데시앙

창원포레힐스데시앙은 창원시 의창구 북면의 감계2지구에 자리한 1,000세대 규모의 아파트 단지다.

2025년 1월 입주를 시작한 신축 단지로, 숲세권의 쾌적함과 함께 온탕, 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 목욕탕 등 최신 커뮤니티 시설을 자랑한다.

그러나 중심 상권과의 거리와 오르막길이라는 입지적 특성이 이 단지의 명암을 가르는 결정적인 요소로 꼽힌다.

산자락에 기대어 자연과 어우러진 주거 환경을 제공하지만, 동시에 주요 생활 인프라 접근성에서는 아쉬움이 남는다는 평을 받는다.

그럼에도 불구하고 세대당 1.35대의 넉넉한 주차 공간과 다양한 평형 구성은 실거주 만족도를 높이는 요소로 작용한다.

1. 입지와 단지 환경 — 숲세권의 쾌적함, 상권과의 거리[편집][신고]

창원포레힐스데시앙은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로187번길 9에 위치한다.

단지 자체가 높은 지대에 자리 잡고 있어 일부 세대에서는 탁 트인 뻥 뷰를 누릴 수 있다.

주변 공기가 맑고 쾌적하며, 여름철에는 시원함을 만끽할 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다.

그러나 이러한 자연 친화적인 입지는 동시에 중심 상가와의 접근성이라는 숙제를 안고 있다.

감계 중심상가까지 도보 20~25분가량 소요되며, 특히 오르막길이 심해 여름철에는 이동에 어려움이 따른다는 후기가 많다.

이 때문에 자가용 없이는 생활이 다소 불편하다는 평가가 지배적이다.

"위치가 너무안좋네요상가에서 걸어서 20~25분정도 걸리는데 오는길이 오르막길이심해서 여름에는 초죽음일것같습니다", 입주민 한줄평

자연·조경 — 산을 품은 단지

단지 바로 뒤편에 산이 위치해 있어 숲세권의 이점을 온전히 누릴 수 있다.

등산로와 산책로가 잘 조성되어 있어 자연 속에서 여유를 즐기기 좋다.

새벽에는 새소리를 들으며 상쾌한 공기를 마실 수 있다는 점이 실거주 만족도를 높인다.

특히 더위를 많이 타는 주민들은 시원한 공기에 대한 만족도가 높다.

5월부터 에어컨을 가동하던 이전 거주지와 달리, 6월에도 선풍기를 꺼내지 않을 정도로 시원하다는 후기가 있을 정도다.

다만, 높은 지대에 위치한 만큼 겨울철 추위에 대한 우려도 일부 존재한다.

"새벽에 창문 열면 새소리와 산보는것도 너무 좋고.. 상쾌해요.", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 신축의 깔끔함과 압도적 커뮤니티[편집][신고]

창원포레힐스데시앙은 총 1,000세대, 10개 동으로 구성된 대단지 아파트다.

2025년 1월에 입주한 신축 단지답게 전반적으로 깔끔하고 현대적인 주거 환경을 제공한다.

세대 구성과 집 — 뻥 뷰와 실용적인 설계

이 단지는 24평(59타입), 29평(72타입), 34평(84타입) 등 다양한 평형으로 구성되어 수요자 선택의 폭을 넓혔다.

특히 59타입임에도 불구하고 펜트리와 드레스룸이 갖춰져 있어 수납 공간이 넉넉하다는 평이다.

신축 아파트답게 구조가 잘 빠졌다는 후기가 많으며, 시스템 에어컨은 LG 휘센 제품이 설치되었다.

특정 동에서는 뛰어난 조망을 자랑한다.

특히 106동은 거실에서 뻥 뷰가 시원하게 펼쳐져 개방감을 선사한다.

105동 고층 또한 산 뷰가 막힘없이 좋고, 상가와 놀이터, 등하원 버스 스테이션 접근성이 뛰어나 로얄동이 될 가능성이 충분하다는 평가를 받는다.

"59타입 넓고 좋아요! 펜트리 드레스룸까지", 입주민 한줄평

주차 — 여유로운 공간과 첨단 시스템

총 1,359대의 주차 공간을 확보하여 세대당 1.35대의 주차 대수를 자랑한다.

이는 비교적 여유로운 주차 환경을 제공하지만, 1가구 2차량 이상의 세대에서는 주차 공간에 대한 궁금증을 표하는 의견도 있다.

단지 외부에는 야외 주차장 2곳이 추가로 마련되어 있다.

지하주차장에는 얼굴 인식 출입 시스템이 설치되어 있어 보안과 편의성을 동시에 잡았다.

이는 입주민들의 만족도를 높이는 요소 중 하나다.

"밖에 야외주차장 2곳이 있어", 입주민 한줄평

커뮤니티·상가 — 호텔급 시설

창원포레힐스데시앙의 가장 큰 자랑거리 중 하나는 바로 압도적인 커뮤니티 시설이다.

단지 내에 체육관, 스크린골프 시설은 물론, 온탕, 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 목욕탕이 운영 중이다.

이러한 시설들은 입주민들의 삶의 질을 크게 향상시키며, 외부 시설을 이용할 필요 없이 단지 내에서 모든 것을 해결할 수 있게 한다.

신축 단지답게 커뮤니티 시설이 다양하고 최신식으로 구성되어 있어 일상이 즐거울 것이라는 기대감이 크다.

다만, 단지 내 상가에 대한 정보는 아직 부족하며, 근접 상가와의 거리가 있다는 점 때문에 상가가 빨리 활성화되기를 바라는 주민들의 의견도 있다.

"아파트 내부 체육관이나 목욕탕 스크린골프 등등 좋아요 잘사용중입니다", 입주민 한줄평

관리와 운영 — 신축의 쾌적함

신축 단지인 만큼 전반적인 관리 상태는 양호한 편이다.

지하주차장의 얼굴 인식 시스템처럼 첨단 보안 시설이 도입되어 입주민들의 안전을 도모한다.

큰 하자 없이 잘 지어졌다는 평가를 받으며, 외관이나 조경 또한 멋지다는 의견이 많다.

3. 교육 환경 — 통학은 괜찮지만, 학원가는 아쉬움[편집][신고]

창원포레힐스데시앙의 교육 환경은 단지 바로 앞에 학교가 위치한 초품아 단지는 아니지만, 전반적인 통학 동선은 괜찮다는 평을 받는다.

"학교도 다 가까워서"라는 주민 의견처럼, 단지 주변에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 아이들의 등하교에 큰 어려움은 없는 것으로 보인다.

그러나 학원가 형성이나 구체적인 학군 정보에 대한 언급은 부족하다.

중심 상권과 거리가 있다는 점을 고려할 때, 대규모 학원가 접근성은 다소 떨어질 수 있다.

학부모들은 단지 주변에 상가가 더 생겨 교육 인프라가 확충되기를 바라는 마음을 내비치기도 한다.

"등교길은 괜찮을것 같네요", 입주민 한줄평

4. 경쟁 단지와 비교 — 신축과 자연, 그리고 도심 접근성[편집][신고]

창원포레힐스데시앙은 창원시 의창구 내 다른 대단지 아파트들과 비교할 때, 신축이라는 강점과 자연 친화적인 환경이라는 독특한 포지셔닝을 가진다.

특히 힐스테이트아티움시티, 창원롯데캐슬포레스트1단지, 창원롯데캐슬포레스트2단지 등과 함께 창원 의창구의 주요 주거 단지로 거론된다.

vs 힐스테이트아티움시티 — 주상복합의 편리함 vs 숲세권의 쾌적함

힐스테이트아티움시티는 팔용동에 위치한 주상복합 단지로, 도심 상권과 역세권이라는 강력한 입지적 장점을 가진다. 다양한 상업 시설과 편의시설을 단지 내에서 해결할 수 있는 편리함이 돋보인다. 반면 창원포레힐스데시앙은 북면의 산자락에 위치하여 자연 속에서 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 신축이라는 점은 같지만, 도시의 편리함을 중시한다면 힐스테이트아티움시티가, 자연과 조용함을 선호한다면 창원포레힐스데시앙이 더 매력적인 선택지가 될 수 있다.

vs 창원롯데캐슬포레스트1단지/2단지 — 신축 대단지의 브랜드 대결

창원롯데캐슬포레스트 1단지 및 2단지는 사화동에 위치한 대규모 신축 단지로, 롯데캐슬이라는 브랜드 파워와 함께 안정적인 주거 환경을 제공한다. 이 단지들 역시 신축 아파트의 장점을 공유하지만, 창원포레힐스데시앙은 이들보다 약 2년 뒤에 준공되어 더 최신식의 시설과 설계를 자랑한다. 특히 단지 내 목욕탕과 같은 차별화된 커뮤니티 시설은 창원포레힐스데시앙의 경쟁력을 높이는 요소다. 입지적으로는 롯데캐슬포레스트 단지들이 도심에 더 가깝다는 장점이 있다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 국가산단 확정의 기대감[편집][신고]

창원포레힐스데시앙은 태영건설과 대저건설이 공동으로 시행 및 시공하여 2025년 1월에 준공 및 입주를 시작한 신축 단지다.

단지 자체의 재건축이나 리모델링 이슈보다는 주변 지역의 개발 호재에 대한 기대감이 크다.

추진 경과 — 북면 국가산단 확정

이는 단지 주변 지역의 발전 가능성을 높이며, 장기적인 관점에서 주거 가치 상승에 대한 기대감을 키우는 요인으로 작용한다.

현재 계획 — 신축 단지의 안정화

창원포레힐스데시앙은 10개 동, 총 1,000세대 규모로, 근린생활시설을 포함하여 1,359대의 주차 공간을 확보했다.

세대당 1.35대의 주차 대수를 제공하며, 개별난방 방식을 채택했다.

현재는 신축 단지로서 입주민들의 생활 안정화와 커뮤니티 활성화에 집중하는 단계다.

6. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점 — 외진 위치와 묘지 뷰 논란

창원포레힐스데시앙은 쾌적한 자연 환경을 자랑하지만, 동시에 중심 상권과의 거리가 멀고 오르막길이 심하다는 점이 단점으로 꼽힌다.

차 없이는 생활이 불편하다는 의견이 많아 자가용 의존도가 높은 단지다.

일부 주민들은 거실 창으로 묘지가 보이는 세대가 있어 이장 가능성에 대한 우려를 표하기도 했다.

또한, 높은 지대에 위치한 만큼 겨울철에는 다소 추울 수 있다는 예상도 나온다.

"아ᆢ위치가 ᆢ오늘 멀찌감치에서 보았는데공장뷰네요감계중심상가까지는 거리가 꽤있어보이고ᆢ저는 고민좀해봐야될듯합니다", 입주민 한줄평

꿀팁 — 뻥 뷰와 알찬 커뮤니티 활용

106동은 거실에서 탁 트인 뻥 뷰를 즐길 수 있어 조망을 중시하는 입주민들에게 선호된다. 59타입임에도 불구하고 펜트리와 드레스룸이 잘 갖춰져 있어 수납 공간이 부족할 걱정을 덜 수 있다. 단지 내 목욕탕, 체육관, 스크린골프 등 최신식 커뮤니티 시설이 잘 운영되고 있으므로 적극적으로 활용하면 만족도를 높일 수 있다. 지하주차장의 얼굴 인식 시스템은 편리하고 안전한 출입을 돕는다.

카더라 · 분위기 — 태영건설 부도설과 분양가 논란

단지 건설 중이던 2023년 말, 시공사인 태영건설의 부도설이 불거지면서 일부 입주 예정자들 사이에서 불안감이 감돌기도 했다.

그러나 단지는 예정대로 2025년 1월에 무사히 준공되었다.

또한, 분양 당시에는 분양가상한지역으로 지정되어 시세보다 저렴할 것이라는 기대감과 함께, 다른 신축 단지보다 분양가가 낮다는 의견도 있었다.

북면 국가산단 확정 소식은 단지의 미래 가치에 대한 기대감을 지속적으로 불어넣고 있다.

"태영건설 부도설 뜨던데...태영건설이 데시앙 이잖아요?여기는 문제는 없는거겠죠?불안하네요", 입주민 한줄평

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 신축 아파트: 2025년 1월 입주로 깔끔하고 현대적인 주거 환경을 제공한다.
• 쾌적한 자연 환경: 단지 뒤편의 산, 등산로, 산책로가 잘 조성되어 있어 맑은 공기와 새소리를 즐길 수 있다.
• 우수한 커뮤니티 시설: 목욕탕(온탕/냉탕/건식 사우나), 체육관, 스크린골프 등 호텔급 시설을 자랑한다.
• 넓은 주차 공간: 세대당 1.35대의 주차 대수와 외부 야외 주차장으로 주차 걱정이 덜하다.
• 첨단 보안 시스템: 지하주차장 얼굴 인식 출입 시스템으로 안전하고 편리하다.
• 실용적인 평면: 59타입에도 펜트리, 드레스룸이 있어 수납 공간이 넉넉하다.
• 조망권: 일부 동, 특히 106동에서는 시원한 뻥 뷰를 즐길 수 있다.

단점·유의점

• 외진 위치: 중심 상권과 거리가 멀고 오르막길이 심해 자가용 의존도가 높다.
• 교통 불편: 대중교통 이용이 다소 불편하며, 주변 인프라 형성이 아직 미흡하다는 평이 있다.
• 겨울철 추위: 높은 지대에 위치하여 겨울에 추울 수 있다는 우려가 있다.
• 일부 조망: 일부 세대에서는 공장 뷰나 묘지 뷰가 보일 수 있다는 의견도 있다.
• 상가 부족: 단지 내 상가 활성화가 아직 미흡하며, 근처 상가 이용이 불편하다.

토론[편집][신고]

Q. 창원포레힐스데시앙은 자가용이 없으면 생활이 많이 불편한가요?

A. 네, 주민들의 의견을 종합하면 자가용 없이 생활하기에는 다소 불편함이 있을 수 있습니다.

단지가 언덕에 위치해 있고, 감계 중심상가까지 도보로 20~25분가량 소요되는 데다 오르막길이 심하다는 평이 많습니다.

주요 상권과 생활 편의시설 접근성이 떨어지므로, 차량 이용이 필수적이라고 판단됩니다.

Q. 단지 내 커뮤니티 시설의 실제 이용 만족도는 어떤가요?

A. 단지 내 커뮤니티 시설에 대한 주민 만족도는 매우 높은 편입니다.

특히 체육관, 스크린골프 시설과 함께 온탕, 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 목욕탕은 외부 시설을 이용할 필요 없이 단지 내에서 여가와 휴식을 즐길 수 있어 큰 호응을 얻고 있습니다.

신축 단지답게 최신식으로 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도를 높이는 핵심 요소로 작용하고 있습니다.