대곡동 대곡역동화타운

대곡268세대, 역·수목원과 도로음. 대곡역동화타운는 대구시 달서구 상화로 24의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

상화로24의 대곡역동화타운이다.

대곡역 도보5~10분·유천IC 접근을 좋아한다.

고양 대곡역 생활권과 구분하고 실제 출구·배차·횡단·직장 경로를 본다.

주거 조건을 비교할 때는 달서구 대곡동의 대구대곡수목원호정포레스트 문서도 함께 볼 수 있다.

주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.

자연·조경

수목원·공원·하천·노을·일부 집 햇볕을 좋아한다.

주변 건물이 늘어 가림이 달라졌다는 경험과 도로 쪽 밤 소리를 실제 향·층·창호·환기로 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

2개 동, 268세대, 공급 23·31·32평대, 개별난방 구성이다. 23~32평대다. 실제 전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·배수·누수·수리 범위를 맞춘다. 벽이 단단하다는 체감을 구조 안전 진단으로 확정하지 않는다.

주차

주차 안내는 268대, 세대당 1.0대다.

268대·세대당1대다.2023년 주차 불편 의견이 있다.

현재 등록·방문·구획·기둥·회전·승강기 연결·귀가·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

마트·카페·수목원·문화시설 접근을 좋아한다.

외부 시설과 단지 전용시설을 구분하며 실제 영업·대상·요금·보행·배출을 확인한다.

관리와 운영

2023년 승강기 교체 뒤 빨라졌다는 경험과2020년 배수·시설 불편이 있다.

승강기 개선이 집 안 배수까지 해결했다는 뜻은 아니며 현재 점검·공용부·청소·수선·고지서를 본다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

초등학교 거리가 아쉽다는 의견과 실제 통학구역·배정·학교 문·횡단·학원 귀가를 구분한다.

역 접근이 초등 통학 편의를 대신하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 성당에덴타운 — 성당동의 대안

성당에덴타운는 성당동 246세대 단지다.

22·28·32·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 진천역현대2차 — 진천동의 대안

진천역현대2차는 진천동 204세대 단지다.

27·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 송현우방맨션 — 송현동의 대안

송현우방맨션는 송현동 177세대 단지다.

26·33·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 용산우방타운1차 — 용산동의 대안

용산우방타운1차는 용산동 334세대 단지다.

24·33·43·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

교체된 승강기에 만족해도 배수·주차·야간 도로 소리는 별개다.

전망은 주변 건물 변화와 해당 층·향으로 다시 확인한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 대곡역·IC다.
• 환경: 수목원·노을이다.

"도로변에 위치하고 있어 밤에는 어느정도 소음이 있고", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 소리: 밤 도로음이다.
• 생활: 주차·학교 거리다.

토론[편집][신고]

Q. 승강기 교체로 배수 문제도 해결됩니까?

A. 개선 범위가 다릅니다.

해당 집 배수·배관·보수 기록을 확인해 주세요.

Q. 역이 가까우면 초등학교도 바로 앞입니까?

A. 철도와 학교 위치는 다릅니다.

현재 배정·통학 경로·횡단을 확인해 주세요.