진천역 출입과 마트·시장·생활시설을 좋게 본 주민이 있는 진천역대성스카이렉스다.
월배로80,446세대·3개 동의 주상복합이다.
지하3층 주차와 큰 베란다·실내 자재에 만족한 경험이 있다.
도로·구급차 소리와 상가 흡연, 놀이터·산책로 보수의 아쉬움도 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
1호선 진천역과 매우 가까워 편하다는 주민 의견이 반복된다. 마트·시장·은행·병원과 상가 이용도 장점으로 꼽는다. 실제 집에서 승강기·출입문·역 출입구까지 이동을 확인해야 하며 순간적인 도보시간을 모든 세대의 조건으로 보지 않는다.
성서공단 방향 출퇴근 혼잡을 단점으로 꼽은 경험이 있다.
자가용 목적지·혼잡과 철도 편의는 나누어 비교해야 한다.
자연·조경
일부 집의 앞산순환도로 야경·햇빛에 만족한 경험이 있다.
수목원·달성습지·사문진을 운동 장소로 언급했다고 모두 단지 앞 도보 산책시설로 볼 수는 없으며 실제 거리·이동을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
446세대·3개 동, 공급면적 기준 33~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 베란다·자재·햇빛에 만족한 의견이 있다.
고강도 콘크리트라는 주민의 수치 주장은 설계도서 확인 없이 구조 안전·방음 보증으로 쓰지 않는다.
층간소음을 거의 느끼지 못했다는 경험도 실제 집별로 다르다.
주차
740대·세대당1.65대로 소개된다. 늦게 귀가해도 지하3층은 여유 있었다는 경험이 반복된다. 실제 주거·상가 구역과 등록·방문차량·요금은 관리 기준으로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
주상복합이지만 관리비가 부담이 적었다는 경험이 있다.
개별 사용료·공용비와 면적을 나누어 현재 명세로 비교해야 한다.3층 놀이터·산책로의 마감 보수를 원한 주민 의견도 있어 실제 상태와 보수 완료 내역을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교가 다소 떨어져 있다는 의견이 있다.
단지 놀이터·상권 접근과 학교 배정은 별개이므로 교문까지의 길·횡단·해당 연도 통학구역을 확인해야 한다.
상가 손님의 흡연 경험도 실제 통학·놀이 동선과 함께 살필 항목이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
본리롯데캐슬1차, 태왕아너스월성, 상인역대성스카이렉스(주상복합), 상인역e-편한세상1단지, 성서우방유쉘, 본리롯데캐슬2차, 월성GS자이, 이안월배를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진천역대성스카이렉스(주상복합) | 본리롯데캐슬1차 | 태왕아너스월성 | 상인역대성스카이렉스(주상복합) | 상인역e-편한세상1단지 | 성서우방유쉘 | 본리롯데캐슬2차 | 월성GS자이 | 이안월배 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 진천동 | 본리동 | 월성동 | 상인동 | 상인동 | 파호동 | 본리동 | 월성동 | 대천동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 33평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 42평까지 | 47평까지 | 56평까지 | 48평까지 | 46평까지 | 42평까지 | 58평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~47평 | 24~42평 | 31~47평 | 34~56평 | 33~48평 | 32~46평 | 30~42평 | 33~58평 | 34~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.65대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.4대 | 세대당 3.1대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2008년 | 2007년 | 2007년 | 2008년 | 2007년 | 2009년 | 2006년 | 2009년 |
vs 본리롯데캐슬1차 — 본리동에서 고르는 집
본리롯데캐슬1차는 24~42평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 대명천로 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 태왕아너스월성 — 월성동에서 고르는 집
태왕아너스월성는 31~47평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 조암남로 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 상인역대성스카이렉스(주상복합) — 상인동에서 고르는 집
상인역대성스카이렉스(주상복합)는 34~56평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 월배로 183이며, 주차 확보량은 세대당 3.1대다.
vs 상인역e-편한세상1단지 — 상인동에서 고르는 집
상인역e-편한세상1단지는 33~48평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 월서로 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 성서우방유쉘 — 파호동에서 고르는 집
성서우방유쉘는 32~46평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 달구벌대로 995이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 본리롯데캐슬2차 — 본리동에서 고르는 집
본리롯데캐슬2차는 30~42평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 대명천로 119이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 월성GS자이 — 월성동에서 고르는 집
월성GS자이는 33~58평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 조암남로10길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 이안월배 — 대천동에서 고르는 집
이안월배는 34~47평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 조암남로 116이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주민은 같은 단지에서 큰 평수로 옮길 만큼 생활이 편했다고 평가했다.
개인의 만족과 관리비·주차·실내 조건은 해당 세대의 경험으로 읽어야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·마트·시장·상가, 지하 주차 여유와 베란다·관리비의 만족 의견이 있다.
단점·유의점
도로·구급차 소음·상가 흡연과 놀이터 보수·학교 거리·출퇴근 혼잡이 언급된다.
주상복합이라는 유형만으로 층간소음이 없다고 보장할 수 없다.
8. 토론[편집]
Q. 역이 단지와 가까운가요?
A. 매우 가깝다는 경험이 반복됩니다.
실제 동·층에서 승강기·출입문·역 출입구까지 확인해 주세요.
Q. 주차가 늦게도 괜찮나요?
A. 지하3층까지 여유 있었다는 경험이 많습니다.
현재 등록·주거 및 상가 구역과 실제 귀가 시간은 확인해 주세요.