본리 학교·시장·공원, 버스와 관리. 본리롯데캐슬2차는 대구시 달서구 대명천로 119의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대명천로의2차다.
가까운 버스·남대구IC·서부정류장·두류역 환승을 실제 개찰·횡단·대기·통근으로 비교한다.
성당못은 서부정류장의 옛 역명이다.
자연·조경
본리공원·조용한 주거·주변 산책을 좋아한다.
관심 창·층·방향·가림·낮 학교 소리·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 473세대, 공급 30·33·34·42평대, 지역난방 구성이다. 30·33·34·42평 여섯 동이다. 실제 타입별 전용면적·도면·수납·창호·지역난방·단열·배관·수선을 비교한다. 겨울 추위 체감은 집별로 본다.
주차
주차 안내는 631대, 세대당 1.33대다.
총631대·세대당1.33대와 넓은 주차 만족이 있다.
직결 문의만으로 전 동 연결을 확정하지 않고 현재 등록·방문·승강기·계단·충전·밤 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
달서시장·마트·본리도서관·공원·외부 수영을 이용한다.
식당 선택이 아쉽다는 의견과 현재 영업·회원·요금·단지 운동시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
분리수거장·지하·공용부·놀이터의 꼼꼼한 관리·주민 교류 만족이 있다.
실제 집의 이웃 소리·설비·보수·현재 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유치원·성당초·주변 중고교 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·횡단·입소·학원 이동을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 본리롯데캐슬2차 | 진천역대성스카이렉스(주상복합) | 월배쌍용예가 | 본리롯데캐슬1차 | 태왕아너스월성 | 상인역대성스카이렉스(주상복합) | 상인역e-편한세상1단지 | 월성GS자이 | 이안월배 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 본리동 | 진천동 | 유천동 | 본리동 | 월성동 | 상인동 | 상인동 | 월성동 | 대천동 |
| 입주·준공 | 2009-03 | 2008-11 | 2008-10 | 2008-09 | 2007-01 | 2007-08 | 2008-10 | 2006-11 | 2009-10 |
| 주택형 선택 | 30·33·34·42평대 | 33·42·47·34·43평대 | 33·35·47·56평대 | 24·28·32·42평대 | 31·34·47평대 | 34·38·56평대 | 33·45·48평대 | 33·48·58평대 | 34·47평대 |
| 주차 공급 | 1.33 | 1.65 | 1.41 | 1.33 | 1.4 | 3.1 | 1.44 | 1.4 | 1.52 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 473 | 446 | 555 | 528 | 499 | 386 | 443 | 480 | 400 |
vs 진천역대성스카이렉스(주상복합) — 진천동의 대안
진천역대성스카이렉스(주상복합)는 진천동 446세대 단지다.
33·42·47·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월배쌍용예가 — 유천동의 대안
월배쌍용예가는 유천동 555세대 단지다.
33·35·47·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 본리롯데캐슬1차 — 본리동의 대안
본리롯데캐슬1차는 본리동 528세대 단지다.
24·28·32·42평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태왕아너스월성 — 월성동의 대안
태왕아너스월성는 월성동 499세대 단지다.
31·34·47평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인역대성스카이렉스(주상복합) — 상인동의 대안
상인역대성스카이렉스(주상복합)는 상인동 386세대 단지다.
34·38·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인역e-편한세상1단지 — 상인동의 대안
상인역e-편한세상1단지는 상인동 443세대 단지다.
33·45·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월성GS자이 — 월성동의 대안
월성GS자이는 월성동 480세대 단지다.
33·48·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이안월배 — 대천동의 대안
이안월배는 대천동 400세대 단지다.
34·47평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 목표·기대를 현재 이전·영업으로 쓰지 않고1차와 규모·시설을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·시장·공원·버스·관리·주차를 좋아한 가구가 있다.
실제 철도 환승·겨울 난방·운동시설·동별 지하 연결을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초중·유치원 접근이다.
- 생활: 시장·본리공원이다.
- 관리: 공용부·놀이터다.
"분리수거장 지하주차장 공용부분 전부 다 관리 잘 되어있습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 철도: 역까지 환승이다.
- 난방: 겨울 집별 체감이다.
- 연결: 동별 실제 경로다.
토론[편집]
Q. 지하 연결 문의면 모두 직결입니까?
A. 문의는 연결 여부의 답이 아닙니다.
관심 동의 승강기·계단·주차 층·짐 이동을 확인해야 합니다.
Q. 지역난방이면 모든 집이 춥습니까?
A. 방향·창호·단열·설비·사용에 따라 다릅니다.
실제 난방·보수·관리 고지서를 확인해야 합니다.