성당 학교·시장·IC, 현재 역 보행과 수납을 본다. 본리롯데캐슬1차는 대구시 달서구 대명천로 101의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
본리동1차 단지로 서부정류장역·버스와 남대구IC를 이용한다.
역 도보10분 이내와15분 등 체감이 달라 실제 개찰·출입구·횡단·출퇴근을 비교한다.
자연·조경
큰길에서 한 블록 안쪽의 조용함·남향 햇볕을 좋아한다.
실제 창 방향·층·가림·열린 창·밤 도로 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 528세대, 공급 24·28·32·42평대, 지역난방 구성이다. 24·28·32·42평 일곱 동이다. 수리 전후 상태·수납 아쉬움과 실제 타입·전용면적·가구 배치·배관·창호·공사를 살핀다.
주차
주차 안내는 705대, 세대당 1.33대다.
지하2층·넓은 공간과 주차 편의 만족이 있다.
현재 등록·관심 동 연결·방문·충전·야간 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 앞동1층 어린이집과 옆 유치원·달서시장·관문시장·병원을 이용한다.
유치원이 단지 안이라는 요약과 실제 경계를 구분하고 내부 공동시설의 현재 운영을 확인한다.
관리와 운영
정돈·이웃 인사·장기 거주 만족과 관리비·층간소음 의견이 있다.
실제 면적·사용·지역난방·공용·수선 고지서와 관심 집 소음을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
성당초·성당중 등 학교가 가까운 생활을 좋아한다.
특정 고등학교의 위치와 학생 배정·지원은 다르며 최신 배정·교문·횡단·보육 입소를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 본리롯데캐슬1차 | 진천역대성스카이렉스(주상복합) | 월배쌍용예가 | 태왕아너스월성 | 상인역e-편한세상1단지 | 본리롯데캐슬2차 | 월성GS자이 | 대구월배태영데시앙 | 상인역e-편한세상2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 본리동 | 진천동 | 유천동 | 월성동 | 상인동 | 본리동 | 월성동 | 대천동 | 상인동 |
| 입주·준공 | 2008-09 | 2008-11 | 2008-10 | 2007-01 | 2008-10 | 2009-03 | 2006-11 | 2009-02 | 2008-10 |
| 주택형 선택 | 24·28·32·42평대 | 33·42·47·34·43평대 | 33·35·47·56평대 | 31·34·47평대 | 33·45·48평대 | 30·33·34·42평대 | 33·48·58평대 | 35·36·48평대 | 38·48·49·47·59·62평대 |
| 주차 공급 | 1.33 | 1.65 | 1.41 | 1.4 | 1.44 | 1.33 | 1.4 | 1.45 | 1.86 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 528 | 446 | 555 | 499 | 443 | 473 | 480 | 431 | 610 |
vs 진천역대성스카이렉스(주상복합) — 진천동의 대안
진천역대성스카이렉스(주상복합)는 진천동 446세대 단지다.
33·42·47·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월배쌍용예가 — 유천동의 대안
월배쌍용예가는 유천동 555세대 단지다.
33·35·47·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태왕아너스월성 — 월성동의 대안
태왕아너스월성는 월성동 499세대 단지다.
31·34·47평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인역e-편한세상1단지 — 상인동의 대안
상인역e-편한세상1단지는 상인동 443세대 단지다.
33·45·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 본리롯데캐슬2차 — 본리동의 대안
본리롯데캐슬2차는 본리동 473세대 단지다.
30·33·34·42평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월성GS자이 — 월성동의 대안
월성GS자이는 월성동 480세대 단지다.
33·48·58평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대구월배태영데시앙 — 대천동의 대안
대구월배태영데시앙는 대천동 431세대 단지다.
35·36·48평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인역e-편한세상2단지 — 상인동의 대안
상인역e-편한세상2단지는 상인동 610세대 단지다.
38·48·49·47·59·62평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·시장·버스와IC 이동을 자주 장점으로 꼽는다.
철도는 실제 보행 거리,집 안은 수납·수리·소음을 따로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통학: 초중학교 가까운 경로다.
- 생활: 시장·의료·버스다.
- 차량: IC·주차 편의다.
"단지 깨끗하고 지하주차장이 2층까지 있어서 주차 불편한점 없습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 철도: 역 실제 보행이다.
- 공간: 수납·수리 상태다.
- 비용: 지역난방·공용 항목이다.
토론[편집]
Q. 성당못역과 서부정류장역은 다른 역입니까?
A. 과거 이름과 현재 이름으로 쓰인 같은 역을 가리킵니다.
현재 역 이름·출입구·승강장까지 실제 경로를 확인해야 합니다.
Q. 유치원과 어린이집이 모두 단지 내부입니까?
A. 동1층 어린이집과 옆 유치원을 구분한 주민 설명이 있습니다.
현재 위치·경계·입소·운영을 확인해야 합니다.