평거동 의료·마트·학교를 걸어 쓰는 생활을 보는 집이다. 평거휴먼시아3단지는 보행 편의에 만족하는 주민이 있고 도로 소음·주차 통제를 함께 살펴야 한다.
진주시 평거동, 13개 동·588세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3단지 세대[편집]
새평거로 111에 자리한다.
탑마트·다이소·병의원과 학원·식당을 이용한다.
실제 점포 운영과 사용할 동의 출입구·횡단 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
강변공원과 지상 자전거·킥보드 생활을 좋아한다.
차량이 적은 구역과 차량 진입 구역은 나눠 살펴야 하며 도로·고속도로 방향의 소리도 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다. 넓은 내부와 수리 후 만족한 의견이 있다. 기존 붙박이장·창호·배관의 보수 범위는 실제 세대별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 715대, 세대당 1.21대다.
늦지 않으면 수월했다는 의견과 밤 이중주차·주변 상가 차량 통제가 아쉽다는 경험이 있다.
현재 차단·방문차 운영을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
의료·장보기 시설을 도보로 쓸 수 있다는 점을 좋아한다.
도색·공용부 시설의 노후도와 현재 개선 범위는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초등학교와 학원가 인접을 장점으로 꼽는다.
실제 배정과 자녀의 보행·횡단·학원 시간표는 주소·학년별로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평거휴먼시아3단지 | 초전해모로루비채2단지 | 진주문산코아루 | 혁신도시LH5단지 | 진주푸르지오1단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 29·33·34평 | 33·34·45·54평 | 30·33평 | 25·33·34·44평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.21대 | 1.1대 | 1.36대 | 1.21대 | 1.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2011.09 | 2014.08 | 2010.06 | 2014.10 | 2007.08 |
| 생활권 | 평거동 | 초전동 | 문산읍 | 충무공동 | 금산면 |
vs 초전해모로루비채2단지 — 평형과 주차의 차이
초전해모로루비채2단지는 초전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 진주문산코아루 — 평형과 주차의 차이
진주문산코아루는 문산읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·45·54평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 혁신도시LH5단지 — 평형과 주차의 차이
혁신도시LH5단지는 충무공동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 진주푸르지오1단지 — 평형과 주차의 차이
진주푸르지오1단지는 금산면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·34·44평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
588세대 13개 동의 3단지 구성이다.
주변 상권의 편의가 외부차량 유입·도로 소리와 함께 존재할 수 있어 실제 동의 방향·귀가시간을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·병원 생활
- 초등·학원 인접
- 지상 보행 공간
- 강변공원 접근
단점·유의점
- 도로·고속도로 소음
- 밤 이중주차
- 외부차량 관리 의견
- 공용부 노후도
토론[편집]
Q. 상가가 가까우면 단지 주차에도 영향이 있습니까?
A. 주변 이용 차량의 통제가 아쉽다는 경험이 있습니다.
현재 방문차 운영과 실제 귀가시간의 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 차량 없는 공간이면 모든 구역이 같습니까?
A. 보행 구역과 차량 진입 구역은 구분해야 합니다.
자녀가 이동할 실제 길과 주차장 출입부를 확인하셔야 합니다.