진월초와 금당산 가까운 생활을 찾는 단지다. 진월아남은 학교·숲·관리 만족과 높은 지대·정류장 거리·주차를 함께 살펴야 한다.
남구 진월동, 5개 동·465세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
금당로3길 20에 자리한다.
정류장까지 멀고 언덕을 오르내린다는 경험이 있다.
실제 출근·배차·짐·유모차·비 오는 날·마지막 귀가를 확인해야 한다.
철도 예정과 현재 운행은 구분한다.
자연·조경
금당산 산책·시원한 바람·조용함을 좋아한다.
높은 지대만으로 침수·배수 위험이 사라진다고 단정할 수 없으며 실제 경사·배수·수목·밤 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31·44평 개별난방 구성이다.
실제 타입·수리·창호·배관·누수·단열·수납·환기·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
386대, 세대당 0.83대다.
밤 빈자리가 없어 오르는 길목에 댔다는 경험이 있다.
실제 허용 구역·등록·통로·경사 출차·소방 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
계절에 맞춘 관리·청결·조경 만족이 있다.
현재 공용부 수선·배출·시설·관리비와 실제 세대 보수를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
진월초 후문과 단지 정문이 마주하고 대성여중고 접근을 좋아한다.
실제 해당 연도 배정·지원·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
주변 분위기 평가가 안전 보장은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 진월아남 | 진월삼익세라믹3차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·44평 | 24·31·32평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.83대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.11 | 2000.12 |
| 생활권 | 진월동 | 진월동 |
vs 진월삼익세라믹3차 — 평형과 주차의 차이
진월삼익세라믹3차는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·32평 계열이다.
이 단지의 23·31·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.
같은 남구의 다른 주거 생활은 대명동의 e편한세상명덕역퍼스트마크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
465세대 5개 동, 1997년 입주 기록이다.
숲·학교 가까운 만족과 대중교통·야간 주차 부담을 가족의 실제 이동으로 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 진월초 접근
- 금당산 산책
- 계절 바람
- 관리·조경 만족
단점·유의점
- 정류장 거리
- 언덕 귀가
- 야간 주차 부족
- 노후 설비 보수
토론[편집]
Q. 고지대면 배수·누수를 살피지 않아도 됩니까?
A. 지대와 건물 배수·누수는 별개입니다.
실제 배수구·지붕·천장·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 언덕 길목 주차가 항상 허용됩니까?
A. 과거 경험과 주정차 권리는 다릅니다.
현재 허용 구역·단속·소방 동선·보행을 확인하셔야 합니다.