강동역 바로 가까운 주거, 대로 창 소리·강한 볕·혼합 주차를 본다. 진넥스빌Ⅲ(주상복합)는 서울시 강동구 천호대로 1087의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
천호대로에서 강동역·버스·시장·마트·백화점·병원 접근을 장점으로 꼽는다.
실제 역 승강장·출입문·배차·횡단·현재 점포를 확인한다.
자연·조경
남향 볕·따뜻함·좋은 시야 만족과 여름 일찍부터 더움 경험이 있다.
실제 층·향·차폐·창호·환기·계절 채광을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 39세대, 공급 27·26평대, 개별난방 구성이다. 26·27평대다. 구조가 좋다는 평과 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·거실 창·단열·급배수·현재 수선을 구분한다.
주차
주차 안내는 44대, 세대당 1.12대다.
좁은 주차·자주식 만석 때 타워 이용 경험이 있다.
44대 공급과 현행 자주식·기계식 구획·차량 제원·등록·방문객·운행·밤 출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 천호동의 천호삼성과는 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 범위가 다르다.
역·상권은 외부 생활시설이다.
관리와 운영
이중이 아닌 거실 창·대로 소음을 지적한 과거 평이 있다. 실제 해당 집 창호·차음 시공·이웃 소리·공용 소방·승강기·방수·관리비·수선 상태를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·천호대로·주차장과 차량 진입부 횡단을 확인한다.
역이 바로 가깝다는 체감과 배정은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
Ⅲ 39세대와 다른 진넥스빌 차수의 주소·주택형·시설·주차·관리 계약을 구분한다.
주차가 기계식뿐인지 묻는 질문과 실제 혼합 경험을 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
초역세권·채광·생활시설의 장점 옆에 대로 창·여름 열기·기계식 출차를 함께 볼 집이다. 옆 건물 사생활 질문은 실제 시선·거리·커튼 조건으로 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 강동역·버스
- 생활: 마트·시장·병원
- 채광: 남향 볕 경험
"거실샷시는 이중이 아니고 대로에 가까워서 거실에서는 시끄러워서 잘수 없음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 좁은 혼합 주차
- 소음: 대로·거실 창
- 온도: 여름 열기
토론[편집]
Q. 주차장은 기계식뿐입니까?
A. 자주식·기계식이 섞이고 만석이면 타워를 썼다는 경험이 있습니다.
현재 구획·차량 제원·등록·운행·야간 출차를 확인해야 합니다.
Q. 남향이면 계절 내내 쾌적합니까?
A. 따뜻한 볕 만족과 여름 더위가 함께 언급됩니다.
실제 창호·차양·냉방·환기·향·층별 열기를 확인해야 합니다.