뒤 산과 고지대 트임을 좋아하는 지산동 구축이다. 지산낙원은 조용한 외부 환경과 계단·주차·층간·벽간 소리를 함께 살펴야 한다.
수성구 지산동, 3개 동·145세대의 주거단지다. 공급평형은 16·19·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 지산동 규모[편집]
용학로36길 17에 자리한다.
실제 정류장·배차·장보기·차량 진입·경사·밤 귀가를 확인해야 한다.
수성못·신천에 대한 개인 표현을 직접 접한 단지나 확인된 도보시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
뒤 산·여름 시원함·일부 고층 거실의 트임을 좋아한다.
오르막·계단과 실제 층·향·창 앞·일조·우천·밤길을 함께 봐야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·19·22평 개별난방 구성이다.
위아래·옆집 소리가 크게 들렸다는 경험이 있다.
실제 타입·벽·바닥·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 생활시간을 확인해야 한다.
주차
44대, 세대당 0.3대다.
자리가 부족하고 공간도 좁아 운전이 어려웠다는 경험이 있다.
현재 등록·방문·차종·회전·야간 구획·경사·출차·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
쥐를 봤다는 과거 한정된 경험은 현재 모든 집의 상태로 일반화하지 않는다.
실제 방역·배출·배수·공용 청소·계단·설비 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 배정·학교 문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 노변동의 수성월드메르디앙 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
145세대 3개 동, 1987년 입주 기록이다.
재건축 축하·브랜드 기대 글만으로 인가·시공자·새 규모를 확정하지 않는다.
온수동 등 다른 낙원 이름의 사업과 해당 지산동 필지·공식 절차를 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 뒤 산의 환경
- 일부 고지대 트임
- 작은 평형 선택
- 개별난방 방식
단점·유의점
- 세대당 0.30대
- 좁은 주차·경사
- 층간·벽간소리
- 방역·실내 수선
토론[편집]
Q. 조용한 산 주변이면 집 안도 조용합니까?
A. 외부 환경과 이웃 소리는 다릅니다.
실제 벽·바닥·욕실·침실·생활시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 축하 글이면 사업이 확정됐습니까?
A. 개인 글과 행정 인가는 다릅니다.
해당 필지·고시·시공자 선정·현재 단계를 확인하셔야 합니다.