여수 엑스포·공원·바다 산책과 한적함, 앞뒤 동 조망·주차장 출입·교육 조건을 볼 단지다. 여수엑스포타운시티프라디움1단지는 박람회길70에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·교통·엑스포 생활을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 남해 풍경·공원·엑스포를 통한 오동도 산책·조용함을 좋아했다.
뒷동에서는 앞동에 막혔다는 의견도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 진입·개방·거리·야간 조명·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
176세대·5개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
같은 단지의 풍경 만족을 모든 집의 조망으로 보장하지 않는다.
주차
1층 출입문이 주차장 안에 있어 불편했다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·진출입·회차·승하차·차량과 보행 분리·승강기·계단·주거 출입을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
2층 상시 배출 편의를 좋아했다.
현재 요일·시간·품목별 기준·출입·청결·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
교육 여건이 아쉽다는 의견이다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운행·실제 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동성노블힐스1차, 죽림호반베르디움, 웅천골드클래스테라스힐, 여수신기휴스티지(주상복합), 여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 여수엑스포타운시티프라디움1단지(주상복합) | 동성노블힐스1차 | 죽림호반베르디움 | 웅천골드클래스테라스힐 | 여수신기휴스티지(주상복합) | 여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 덕충동 | 덕충동 | 소라면 | 웅천동 | 신기동 | 덕충동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 25평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 25~32평 | 34~34평 | 33~33평 | 32~32평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.91대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.52대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2017년 | 2017년 | 2021년 | 2022년 | 2018년 |
vs 동성노블힐스1차 — 덕충동에서 고르는 집
동성노블힐스1차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 여수시 박람회길 46이며, 주차 확보량은 세대당 0.91대다.
vs 죽림호반베르디움 — 소라면에서 고르는 집
죽림호반베르디움는 34~34평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 여수시 소라면 덕양로 96이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 웅천골드클래스테라스힐 — 웅천동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 전라남도 여수시 웅천북2로 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
vs 여수신기휴스티지(주상복합) — 신기동에서 고르는 집
여수신기휴스티지(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 여수시 쌍봉로 208이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 여수엑스포타운시티프라디움2단지(주상복합) — 덕충동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 33~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 전라남도 여수시 덕충안길 84이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
휴가처럼 느끼는 바다·한적함을 좋아해 다른 지역으로 갔다 다시 돌아왔다는 경험이다.
관광지 분위기와 일상의 통학·주차 조건은 별도로 판단해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 바다·공원: 일부 집 조망·산책의 만족이다.
- 한적함: 여유로운 동네 분위기를 좋아했다.
단점·유의점
- 동별 차이: 뒷동 차폐·출입 동선을 봐야 한다.
- 교육·주차: 실제 통학·차량 보행 교차를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 뒷동에서도 바다가 잘 보이나요?
A. 뒷동은 앞동에 가렸다는 경험이 있습니다.
실제 동·층·방향·앞 건물·창 위치와 현재 조망을 확인하셔야 합니다.
Q. 출입문이 주차장 안에 있나요?
A. 1층 출입문 위치 때문에 불편했다는 경험이 있습니다.
실제 이용 동의 차량·보행 분리·승강기·계단·주거 출입 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.