버스·주변 상점·일부 채광을 좋아한 경험, 지하철 거리와 주차·배관 상태를 볼 주례동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 백양대로506번길 생활[편집]
백양대로506번길15에 있다.
2020~2025년 버스·은행·카페·생활 상점 접근 만족과 지하철이 멀게 느껴졌다는 경험이 있다.
현재 노선·영업·실제 보행 경로는 별도다.
자연·조경
2021년 뒤 산과 일부 트인 풍경·채광을 좋아한 경험이 있다.
모든 향·층의 시야를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 창 상태와 소리[편집]
세대 구성
246세대·1개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2021년 창을 닫으면 도로 소리가 크게 느껴지지 않았다는 경험이 있다.
실제 창호·향·층·단열·차음·수리 상태는 별도다.
주차
193대·세대당0.78대다. 실제 차량 규격·구획·입출차와 귀가 시간의 빈자리를 볼 부분이다.
관리와 공용 시설
2024년 샤워기 필터가 빨리 변색됐다는 개인 경험이 있다.
그 색만으로 수질·배관 오염 원인을 확정할 수 없다.
현재 급수·배관 보수 이력과 세대 내부 상태는 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 경로[편집]
학교·유치원 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·운영·실제 교문 경로·횡단은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신흥동백, 주례벽산, 무학, 엄궁한신1차, 주례현대, 동일, 삼성타워, 벽산하나로타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 주례제일타워맨션 | 신흥동백 | 주례벽산 | 무학 | 엄궁한신1차 | 주례현대 | 동일 | 삼성타워 | 벽산하나로타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 주례동 | 엄궁동 | 주례동 | 모라동 | 엄궁동 | 주례동 | 주례동 | 엄궁동 | 덕포동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 18평부터 | 26평부터 | 30평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 18평부터 | 24평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 28평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 34평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 18~28평 | 26~31평 | 30~30평 | 23~32평 | 26~31평 | 18~30평 | 24~34평 | 31~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.78대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.47대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | — | 세대당 0.67대 | 세대당 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1992년 | 1992년 | 1990년 | 1998년 | 1989년 | 1989년 | 1993년 | 1994년 |
vs 신흥동백 — 엄궁동에서 고르는 집
신흥동백는 18~28평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 엄궁로 172이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 주례벽산 — 주례동에서 고르는 집
주례벽산는 26~31평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 주례로139번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.47대다.
vs 무학 — 모라동에서 고르는 집
무학는 30~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 백양대로 846이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 엄궁한신1차 — 엄궁동에서 고르는 집
엄궁한신1차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 낙동대로 712-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 주례현대 — 주례동에서 고르는 집
주례현대는 26~31평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 양지로30번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 동일 — 주례동에서 고르는 집
동일는 18~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 양지로 47이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼성타워 — 엄궁동에서 고르는 집
삼성타워는 24~34평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 대동로64번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.67대다.
vs 벽산하나로타운 — 덕포동에서 고르는 집
벽산하나로타운는 31~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 사상구 덕상로 26-14이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 버스와 지하철의 체감 거리[편집]
버스 접근 만족과 지하철 거리 평가는 함께 나온다.
평소 이동 수단에 따라 체감이 달라질 부분이다.
7. 주민 평가 — 생활시설과 창호[편집]
버스·주변 상점·일부 채광·산 방향 풍경·창을 닫았을 때 차음을 좋아한 경험이 있다. 지하철 거리·주차·현재 급수 상태는 더 살펴볼 부분이다.
8. 토론[편집]
Q. 지하철 이용이 편한가요?
A. 버스 접근 만족과 지하철이 멀다는 경험이 함께 있습니다.
실제 목적지 기준 보행·환승·출퇴근 시간을 확인해 주세요.
Q. 필터 변색은 배관 문제인가요?
A. 2024년 개인 경험만으로 원인을 확정할 수는 없습니다.
현재 물 사용 상태·세대 배관·공용 급수 설비와 보수 이력을 확인해 주세요.