장유 상권·넓은 베란다·출퇴근과 늦은 주차를 평가한394세대 주거. 젤미마을9단지부영그린타운5차는 경상남도 김해시 대청로210번길 13의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2020~2022년 창원·부산 출퇴근·정류장·마트·병원·도서관 접근을 좋게 평가했다.현재 실제 통행·배차·환승·횡단·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 공원·대청계곡·남향 볕·조용함과2023년 넓은 동간격 만족은 대상 동·층·향·가림·일조·실제 공원 진입으로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 394세대, 공급 31평대, 지역난방 구성이다. 2020~2023년31평의 넓은 앞뒤 베란다·구조 만족과 층간소음 불편이 있다.실제 도면·창호·배관·누수·난방·수선·시간대별 소리를 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 422대, 세대당 1.07대다.
2020~2023년 부족·저녁 주차 불편·지하주차장 세대 미연결 경험이 있다.현재 등록·야간 구획·계단·우천 이동·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 문화센터·도서관·상권과 주민 공용시설의 실제 권리·개방·시간을 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상봉황역와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
현재 관리 인력·택배·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리 고지를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2020년 어린이집·초중고 접근과 현재 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 젤미마을9단지부영그린타운5차 | 명지세인트빌 | 월산마을9단지부영 | 젤미마을7단지부영e그린타운6차 | 화정마을3단지부영 | 김해신성미소지움 | 월산마을5단지두산위브 | 월산마을13단지푸르지오 | 갑오마을10단지부영e그린타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼문동 | 삼계동 | 부곡동 | 삼문동 | 삼계동 | 어방동 | 부곡동 | 부곡동 | 삼문동 |
| 입주·연식 | 2004.10 | 2008.04 | 2002.03 | 2004.05 | 2002.08 | 2009.06 | 2004.08 | 2004.08 | 2003.08 |
| 평형 선택 | 31평 | 32·45평 | 31평 | 28·30평 | 32평 | 29·31·33·46평 | 32평 | 29·34평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.23대 | 1.06대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.05대 | 1.09대 | 1.04대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 세대수 | 394세대 | 323세대 | 328세대 | 372세대 | 454세대 | 358세대 | 368세대 | 494세대 | 446세대 |
| 동 구성 | 5개 동 | 7개 동 | 5개 동 | 5개 동 | 6개 동 | 7개 동 | 5개 동 | 7개 동 | 5개 동 |
vs 명지세인트빌 — 삼계동의 대안
명지세인트빌는 323세대·32·45평·2008.04 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.23대, 난방은 지역난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 월산마을9단지부영 — 부곡동의 대안
월산마을9단지부영는 328세대·31평·2002.03 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.06대, 난방은 지역난방와 지역난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 젤미마을7단지부영e그린타운6차 — 삼문동의 대안
젤미마을7단지부영e그린타운6차는 372세대·28·30평·2004.05 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.01대, 난방은 지역난방와 지역난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 화정마을3단지부영 — 삼계동의 대안
화정마을3단지부영는 454세대·32평·2002.08 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.01대, 난방은 지역난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 김해신성미소지움 — 어방동의 대안
김해신성미소지움는 358세대·29·31·33·46평·2009.06 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.05대, 난방은 지역난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 월산마을5단지두산위브 — 부곡동의 대안
월산마을5단지두산위브는 368세대·32평·2004.08 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.09대, 난방은 지역난방와 지역난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 월산마을13단지푸르지오 — 부곡동의 대안
월산마을13단지푸르지오는 494세대·29·34평·2004.08 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.04대, 난방은 지역난방와 지역난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 갑오마을10단지부영e그린타운 — 삼문동의 대안
갑오마을10단지부영e그린타운는 446세대·30평·2003.08 구성이다.
본 단지의 394세대·31평·2004.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.07대와 1.03대, 난방은 지역난방와 지역난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
베란다·상권·광역 이동 장점과 실제 귀가 주차·지하 연결·차음을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 상권·도서관 접근: 상권·도서관 접근
- 넓은 앞뒤 베란다: 넓은 앞뒤 베란다
- 출퇴근 경험: 출퇴근 경험
단점·유의점
- 늦은 주차 부족: 늦은 주차 부족
- 지하 세대 미연결: 지하 세대 미연결
- 층간소음 경험: 층간소음 경험
토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 집으로 갑니까?
A. 2021년 세대 미연결 불편 경험이 있습니다.대상 구획·라인의 실제 계단·승강기·우천 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 저녁 주차는 어떻습니까?
A. 2023년 이른 저녁부터 어렵다는 경험이 있습니다.현재 등록·구획·야간 자리·출차 조건을 확인하셔야 합니다.