조천읍 제주시엘크루더퍼스트 아파트

조천읍 함덕 생활권과 저층 조경을 좋아하는 단지다. 제주시엘크루더퍼스트는 넓은 거실·운동시설 만족과 하자보수·주차·수질 경험을 함께 봐야 한다.

제주시 조천읍, 15개 동·134세대의 주거단지다. 공급평형은 22·32평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집][신고]

조천읍 일주동로 1282에 자리한다.

마트·학교·의원·학원·시내 및 공항 방향 버스를 이용하는 생활권이다.

실제 영업·정류장·배차·막차·큰 병원 이동을 확인해야 한다.

관광 중심가와 조금 떨어진 위치 만족은 실제 계절 혼잡과 대조해야 한다.

자연·조경

소나무 조경·산책길과 일부 조망을 좋아한다.

단지 주변부의 배치가 아쉽다는 평가도 있다.

실제 동·층·향·바람·배수·방충·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

22·32평 개별난방 구성이다.

84㎡ 타입의 넓은 거실·주방 수납과 상대적으로 작은 방을 설명한 경험이 있다.

일부 4층의 높은 층고는 실제 타입과 구분한다.

사전점검 때 큰 하자가 적었다는 평가와 입주 뒤 여러 생활하자·보수 지연 경험이 공존한다.

일부 집의 혹파리·수도 쇳가루·냄새 자료도 있어 실제 보수·방역·수압·수질 점검·필터 상태를 확인해야 한다.

주차

175대, 세대당 1.3대다.

초기 입주 때 여유로웠다는 경험과 이후 부족하다는 의견이 다르다.

현재 입주·등록·방문·차종·야간 구획·현관 연결을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

운동시설을 실제 잘 쓰고 조경·커뮤니티가 만족스럽다는 경험이 있다.

헬스·골프·게스트 공간 자료는 현재 예약·개방·비용·보수 운영과 대조해야 한다.

시공사 하자 대응이 늦다는 의견은 현재 접수·완료 내역으로 구분해 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초·중학교와 마트를 걸어 쓰는 접근을 좋아한다.

현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 제주애월남해오네뜨(민간임대) — 생활권의 차이

제주애월남해오네뜨(민간임대)는 애월읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs e편한세상연동센트럴파크1단지 — 평형과 주차의 차이

e편한세상연동센트럴파크1단지는 연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·55·59평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

vs 제주더오름카운티원 — 평형과 주차의 차이

제주더오름카운티원는 조천읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

vs 제주에듀루치올라 — 평형과 주차의 차이

제주에듀루치올라는 한경면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·42·43평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

vs 제주엘리프애월(주상복합) — 평형과 주차의 차이

제주엘리프애월(주상복합)는 애월읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20·26·28·29·30·31·32·40·41평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

vs 연동한일베라체파크뷰 — 평형과 주차의 차이

연동한일베라체파크뷰는 연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 19·28·31·32평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

vs 노형해모로루엔 — 평형과 주차의 차이

노형해모로루엔는 노형동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·24·30·33평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

vs 더샵연동애비뉴 — 평형과 주차의 차이

더샵연동애비뉴는 연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2026.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 27·33평 계열이다.

이 단지의 22·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

134세대 15개 동, 2024년 사용승인 기록이다.

초기 미입주 시점의 주차 여유·사전점검 기대와 실제 장기 거주·보수 경과는 다르다.

다른 제주시 엘크루 이름과 조천읍 주소를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 넓은 거실·수납
• 조경·산책길
• 운동시설 이용 경험
• 학교·마트 접근

단점·유의점

• 하자보수 지연 경험
• 주차 의견 변화
• 일부 수질·벌레 경험
• 실제 방 크기 차이

토론[편집][신고]

Q. 사전점검 때 큰 하자가 없으면 입주 뒤도 같습니까?

A. 입주 뒤 생활하자·보수 지연 경험도 있습니다.

해당 집의 접수·완료 기록과 현재 설비를 확인하셔야 합니다.

Q. 초기 주차 여유가 지금도 보장됩니까?

A. 입주율·등록·방문차에 따라 다릅니다.

현재 야간 구획·차종·운영을 확인하셔야 합니다.