학교·도서관·장보기·교통을 좋아한 경험, 실제 주차·높은 지형을 볼 해룡면 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
기적의도서관길70에 있다.
2020~2025년 장보기·상권·교통 접근 만족이 있다.
현재 영업·노선·보행 경로는 별도다.
자연·조경
지대가 높다는 경험만으로 침수·재해 안전을 보장할 수 없다.
현재 배수·진입로·주변 경사·시야는 별도다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
300세대·4개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020년 수리 후 만족 경험이 있다.
실제 타입·향·층·창호·단열·차음·급배수·수리 범위는 별도다.
주차
264대·세대당0.88대다. 2022년과2025년 협소함·부족 경험이 있다. 외부 주차 언급은 현재 이용권이 아니다. 실제 등록·차종·구획·빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2025년 포장 개선 만족이 있다.
현재 승강기·출입·배출·수선·관리비는 별도다.
3. 교육 환경[편집]
2020~2025년 초등학교·기적의도서관·교육시설 접근 만족이 있다.
현재 배정·교문·횡단·도서관 개방·운영은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
중흥파크S클래스빌, 송촌파인힐, 금호타운, 동신2단지, 현대, 부영9차, 금당대림, 현대2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 정원에코힐 | 중흥파크S클래스빌 | 송촌파인힐 | 금호타운 | 동신2단지 | 현대 | 부영9차 | 금당대림 | 현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 해룡면 | 연향동 | 해룡면 | 조곡동 | 조례동 | 조례동 | 해룡면 | 조례동 | 조례동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 34평부터 | 29평부터 | 27평부터 | 34평부터 | 28평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 42평까지 | 49평까지 | 31평까지 | 46평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 34~34평 | 29~33평 | 27~31평 | 34~42평 | 28~49평 | 31~31평 | 33~46평 | 28~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.88대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.35대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 2001년 | 1999년 | 1993년 | 1998년 | 1998년 | 1997년 | 1994년 | 1999년 |
vs 중흥파크S클래스빌 — 연향동에서 고르는 집
중흥파크S클래스빌는 34~34평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 기적의도서관2길 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 송촌파인힐 — 해룡면에서 고르는 집
송촌파인힐는 29~33평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 298이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금호타운 — 조곡동에서 고르는 집
금호타운는 27~31평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 자경3길 34이며, 주차 확보량은 세대당 0.35대다.
vs 동신2단지 — 조례동에서 고르는 집
동신2단지는 34~42평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 조례못등길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대 — 조례동에서 고르는 집
현대는 28~49평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 왕궁길 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 부영9차 — 해룡면에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 31~31평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 전라남도 순천시 해룡면 상대석길 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 금당대림 — 조례동에서 고르는 집
금당대림는 33~46평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 장선배기길 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 현대2차 — 조례동에서 고르는 집
현대2차는 28~47평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 순천시 왕궁길 79이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
치안 시설 인접의 안심 느낌과 실제 사고 위험·보행 환경은 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
학교·도서관·장보기·상권·교통·일부 포장 개선 만족과 주차 부족·협소함 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 높은 곳이라 비가 와도 안전한가요?
A. 지형·개인 경험만으로 재해 안전을 보장할 수 없습니다.
배수·진입로·지하 공간·강우 때 상태·보수 이력을 확인해 주세요.
Q. 학교·도서관과 주차 이용은 편한가요?
A. 접근 만족과 주차 불편이 함께 있습니다.
현재 배정·교문·개방·등록·구획·귀가 시간의 빈자리를 살펴봐 주세요.