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1. 백제로와 건지산 산책[편집]
전주시 덕진구 백동2길 11의 건지산이지움이다. 주민은 건지산 둘레길과 뒤쪽 녹지, 주변 병원·학교·장보기 시설을 이용하는 생활을 장점으로 꼽는다.
정문 근처 버스 정류장과 백제로 차량 이동, 전주역을 이용하기 좋다는 경험도 있다.
모든 목적지가 도보 몇 분이라는 식으로 묶기보다 실제 역 입구·병원까지 보행과 횡단 경로를 살펴야 한다.
학교 인접과 현재 배정은 별도다.
2. 25평 구성과 겨울 수리[편집]
371세대·6개 동, 공급면적 기준 25~25평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 집에서 시내 전망과 햇볕·수납을 좋아한 경험이 있다. 다만 작은 면적만 있는 점이 아쉽다는 의견도 있어 방별 가구와 가족 구성에 맞는지 확인할 필요가 있다.
대로변이지만 창을 닫으면 도로 소리가 거의 없었다는 경험이 있다.
층간소음이 적었다는 의견도 있지만 모든 동·층·창호가 같은 상태라는 뜻은 아니다.
2022년과 2024년에는 겨울 수도 동파, 욕실 타일의 균열·곰팡이 등 보수 불편을 겪었다는 경험이 있다.
이를 전체 건물의 부실로 단정하지 않고 해당 집과 배관 구간의 보수·보온 이력을 확인해야 한다.
주변이 편리하다는 만족과 설비 확인은 별도다.
3. 주차와 공용시설[편집]
등록 주차는 390면, 세대당 약 1.05대다.
수치에 비해 실제 공간은 여유롭다는 2020~2024년 경험이 반복된다.
지상과 지하를 나눠 이용하고 늦은 시간에는 지하보다 지상이 낫다는 경험도 있었다.
헬스장·실내 골프·무인택배 등 공용시설을 좋아한 의견이 있다.
현재 운영·요금과 차량 등록 조건은 따로 확인해야 한다.
주변 골목에 댈 수 있다는 개인 설명은 합법적인 외부 주차 권리를 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
전주덕진휴먼빌2차, 전주반월남해오네뜨하이뷰를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 건지산이지움 | 전주덕진휴먼빌2차 | 전주반월남해오네뜨하이뷰 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 인후동2가 | 덕진동2가 | 반월동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 25평까지 | 34평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~25평 | 24~34평 | 25~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.89대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2016년 | 2018년 |
vs 전주덕진휴먼빌2차 — 덕진동2가에서 고르는 집
전주덕진휴먼빌2차는 24~34평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 하가로 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 전주반월남해오네뜨하이뷰 — 반월동에서 고르는 집
전주반월남해오네뜨하이뷰는 25~29평 구성이어서 이 단지의 25~25평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 쪽구름로 111이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 겨울에는 무엇을 확인해야 하나요?
A. 일부 주민이 수도 동파와 욕실 타일·곰팡이 보수 불편을 겪었다고 설명했습니다.
해당 집의 보수 이력과 배관 보온 상태를 확인해 주세요.
Q. 주차 비율이 낮으면 공간도 늘 부족한가요?
A. 이곳은 실제 공간에 만족한 경험이 반복됩니다.
다만 시간과 지상·지하 구역에 차이가 있으므로 귀가 시간의 빈자리와 현재 등록 조건을 확인해 주세요.