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1. 입지 — 후문에서 이어지는 대청천[편집]
장유로334번길 76의 장유e-편한세상이다. 주민은 후문 가까운 대청천 산책로와 수변공원을 일상에서 이용하는 점을 가장 큰 장점으로 꼽는다. 마트와 주변 상가를 걸어서 이용하고 산책을 겸하기 좋았다는 경험도 있다.
입주 초보다 주변 상권이 갖춰졌다는 주민 설명이 있다.
옛 후기의 유치원 이전·주변 아파트 입주 예상은 현재의 미완성 계획으로 반복하지 않는다.
2. 집과 주차 — 넓은 발코니와 지하 연결[편집]
506세대·8개 동, 공급면적 기준 28~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 3베이와 넓은 발코니, 단순한 평면을 장점으로 설명하는 주민이 있다. 확장 뒤 거실이 더 큰 평형처럼 느껴졌다는 경험이지만 실제 공급면적이 바뀐다는 뜻은 아니다. 발코니를 유지할지 확장 공간을 선호할지에 따라 해당 집의 구조·보수 상태를 비교해야 한다.
채광과 도로 소음
일부 앞동·고층의 긴 일조 시간에 만족한 경험이 있다.
반면 고속도로 소리·분진 때문에 창문을 열기 어려웠다는 주민과 자기 집에서는 소리가 들리지 않았다는 주민이 함께 있다.
방음벽이 있어도 고층에서는 소리를 느꼈다는 경험이 있으므로 전망·채광과 소음은 따로 살펴야 한다.
주차의 동별 차이
등록 주차는 628면, 세대당 약 1.24대다.
지하주차장과 승강기가 연결되어 편하다는 주민 설명이 있다.
주차가 편하거나 큰 문제가 없었다는 경험과 조금 부족했다는 경험이 함께 있다.
일부 동 주변은 자리가 상대적으로 수월하다는 설명도 있다.
대청천 쪽 외부 도로에 주차했다는 과거 경험이 있어 단지 내부 대수와 외부 이용을 구분해야 한다.
외부 도로가 늘 허용되는 주차 공간인 것처럼 안내할 수는 없다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
주민은 대청천을 따라 학교에 다니고 아이와 산책하기 좋았다고 설명한다.
학교가 가깝다는 표현만으로 단지 문 앞 학교나 특정 배정을 보장하지 않는다.
실제 배정 학교까지의 거리와 횡단·보행 경로를 살펴야 한다.
하천의 계절별 물놀이 경험도 상시 운영되는 단지 수영장과는 구분할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장유쌍용예가1차, 화정마을3단지부영, 팔판마을6단지푸르지오, 젤미마을4단지부영, 월산마을13단지푸르지오, 화정마을5단지부영, 화정마을2단지부영, 갑오마을10단지부영e그린타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 장유e-편한세상 | 장유쌍용예가1차 | 화정마을3단지부영 | 팔판마을6단지푸르지오 | 젤미마을4단지부영 | 월산마을13단지푸르지오 | 화정마을5단지부영 | 화정마을2단지부영 | 갑오마을10단지부영e그린타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신문동 | 신문동 | 삼계동 | 관동동 | 삼문동 | 부곡동 | 삼계동 | 삼계동 | 삼문동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 36평부터 | 31평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 52평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 31평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~40평 | 29~52평 | 32~32평 | 36~50평 | 31~31평 | 29~34평 | 32~32평 | 32~32평 | 30~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2007년 | 2002년 | 2005년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2002년 | 2003년 |
vs 장유쌍용예가1차 — 신문동에서 고르는 집
장유쌍용예가1차는 29~52평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 장유로 360이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 화정마을3단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
화정마을3단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 삼계로 223이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 팔판마을6단지푸르지오 — 관동동에서 고르는 집
팔판마을6단지푸르지오는 36~50평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 팔판로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 젤미마을4단지부영 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을4단지부영는 31~31평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 능동로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 월산마을13단지푸르지오 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을13단지푸르지오는 29~34평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 82-15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 화정마을5단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
화정마을5단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 해반천로168번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 화정마을2단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
화정마을2단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 삼계로 239이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 갑오마을10단지부영e그린타운 — 삼문동에서 고르는 집
갑오마을10단지부영e그린타운는 30~30평 구성이어서 이 단지의 28~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 반룡로 87-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민평가 — 수변 산책과 발코니 공간[편집]
대청천과 공원, 넓게 느껴지는 집과 지하주차장 연결에 만족하는 경험이 있다.
도로 소음과 실제 야간 주차, 발코니의 확장 상태는 동·층·생활 시간에 따라 따로 비교할 부분이다.
7. 토론[편집]
Q. 고층이면 방음벽 덕분에 조용한가요?
A. 고층에서 도로 소리를 느꼈다는 경험과 자기 집에서는 조용했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 창 방향과 창문을 연 상태의 소리를 확인해 주세요.
Q. 주차가 편하다는 후기를 내부 여유로 봐도 되나요?
A. 내부 주차 만족과 외부 도로 이용 경험이 섞여 있습니다.
해당 동의 실제 귀가 시간 자리와 차량 등록 조건을 기준으로 살펴보세요.