석전148세대, 역·상권과 오래된 창호. 일우맨션는 경상남도 창원시 마산회원구 석전남23길 6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
석전남23길6의 일우맨션이다.
기차역·버스터미널·IC 접근과 실제 배차·횡단·직장 경로를 확인한다.
주거 조건을 비교할 때는 창원시 마산회원구 석전동의 창원메트로시티석전 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
조용함·주변 상권 변화 만족과 실제 동·층·향·가림·창호·도로 방향 소리를 나눠 본다.2018년 이웃 단지 공사음·분진을 현재 공사 지속으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 148세대, 공급 31·29평대, 개별난방 구성이다. 29·31평대 방3·욕실2 안내다. 넓은 구성 만족과2025년 창호를 바꾸지 않은 가동 집의 빗물 유입 경험이다. 실제 도면·전용·창호·실리콘·외벽·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 118대, 세대당 0.79대다.
118대·0.79대다.2018·2021년 주차 걱정 적음 만족과 실제 등록·추가 차량·방문·구획·회전·귀가·출차를 나눠 본다.
평균 공급이 현재 이용률·등록 권리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
메트로 석전 이후 음식점·상권이 나아졌다는 경험이다.
외부 점포와 단지 시설을 구분하고 현재 영업·보행·택배·배출을 확인한다.
관리와 운영
관리 잘됨·조용함 만족과2021년 관리인 부재·비용 부담 의견이 있다.
과거 인력 상황을 현재 지속으로 확정하지 않고 청소·배관·승강기·방수·수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가깝다는 의견과 실제 통학구역·배정·학교 문·횡단·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 일우맨션 | 화인태양맨션 | 서광맨션1차 | 정일맨션 | 장미파크맨션 | 새한그린파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 석전동 | 내서읍 | 내서읍 | 내서읍 | 내서읍 | 내서읍 |
| 입주·준공 | 1991-09 | 1991-12 | 1991-01 | 1994-07 | 1993-03 | 1996-04 |
| 주택형 선택 | 31·29평대 | 21·25·27·30평대 | 20·26·30·31·28평대 | 27·33평대 | 31·32·38평대 | 24·34평대 |
| 주차 공급 | 0.79 | 0.91 | — | 0.21 | 0.25 | 0.48 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 148 | 219 | 136 | 56 | 62 | 146 |
vs 화인태양맨션 — 내서읍의 대안
화인태양맨션는 내서읍 219세대 단지다.
21·25·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서광맨션1차 — 내서읍의 대안
서광맨션1차는 내서읍 136세대 단지다.
20·26·30·31·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정일맨션 — 내서읍의 대안
정일맨션는 내서읍 56세대 단지다.
27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미파크맨션 — 내서읍의 대안
장미파크맨션는 내서읍 62세대 단지다.
31·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새한그린파크 — 내서읍의 대안
새한그린파크는 내서읍 146세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주변 상권 개선과 해당 집 창호·방수 상태는 별개다.
교통이 편해도 오래된 집의 실제 수리 책임·범위를 맞춰야 한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·상권 변화다.
- 집: 넓은 구성이다.
"샤시는 안갈아서 그런지 비가 새는경향은 있어요.!", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 점검: 창호·빗물 유입이다.
- 운영: 인력·관리비 경험이다.
토론[편집]
Q. 빗물 유입이 모든 집의 하자입니까?
A. 특정 가동 집의 경험입니다.
해당 창호·외벽·비 온 뒤 상태·보수 기록을 확인해 주세요.
Q. 메트로 공사가 지금도 계속됩니까?
A. 2018년 당시 경험과 현재 현장은 다릅니다.
실제 영업·공사·보행 경로를 확인해 주세요.