일산역·시장·넓은 발코니·지하 연결과 상가 소리·철도·공용 배정을 볼 주상복합이다. 일산역이안은 고양대로632번길60에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·시장·마트·식당·카페·도서관 방향 접근을 좋아했다.
현재 영업·출입구·횡단·노선·배차·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
이웃 상권 이용과 해당 단지 공용시설 권리를 구별해야 한다.
자연·조경
일부 집의 채광·주변 산책을 좋아했다.
창문을 열면 철도 소리, 낮에는 헬스장 음악이 들렸다는 경험도 있다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·창문 개폐·시간대·산책 개방·야간 조명을 살펴야 한다.
밤 산책 인구가 있다는 경험이 방범 보장은 아니다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
74세대·1개 동, 공급면적 기준 38~38평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
방별 넓은 발코니·확장 뒤 거실을 좋아했다.
실제 승인 도면·전용면적·확장·단열·창호·환기·급배수·방수·차음·수리를 살펴야 한다.
집이 기운 듯하다는2025년 체감은 해당 바닥·마감·계측·보수 자료로 확인하며 구조 결함으로 단정하지 않는다.
주차
자리 여유·지하 승강기 연결을 좋아했다.
2023년 상가 지하 구역과 입주민 깊은 구역을 나눠 썼다는 경험이다.
현재 구역별 배정·등록·방문차·야간 빈자리·회차·정차 층·계단·보행을 확인해야 한다.
전체 확보량을 아파트 전용 권리로 전제하지 않는다.
관리와 공용 시설
친절한 경비·상시 배출·관리를 좋아했다.
현재 점검·승강기·배관·외벽·방수·청결·출입·배출·장기수선·관리비 명세·상가 영업을 살펴야 한다.
약국의 늦은 영업 전언은 현재 운영 시간과 다를 수 있다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초중고 접근과 초등 선택 전언이 있다.
현재 통학구역·공동학구 여부·배정·입학 조건·출입구·횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
과거 선택 경험을 현재 모든 세대의 권리로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
유진스웰1단지, 일산신원1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 일산역이안(주상복합) | 유진스웰1단지 | 일산신원1차 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 일산동 | 일산동 | 일산동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 38평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 38평까지 | 46평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~38평 | 38~38평 | 35~46평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.35대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.22대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2010년 | 2002년 |
vs 유진스웰1단지 — 일산동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 38~38평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 고양대로 638이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 일산신원1차 — 일산동에서 고르는 집
일산신원1차는 35~46평 구성이어서 이 단지의 38~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 고양시 일산서구 일현로 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 서해선 개통 기대와 달리 공식 자료는2023년8월26일 일산역 연장 운행을 안내한다.
현재 시간표·환승은 별도 확인해야 한다.
인천2호선·GTX 기대를 일산역의 현재 모든 노선 운영으로 혼용하지 않는다.
6. 여담[편집]
학생 때부터 직장인이 된 뒤까지 역 가까움을 좋아한 경험이다.
향후 교통 기대보다 현재 승강장까지의 실제 경로와 실내 소리를 먼저 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·생활: 시장·상권·도서관 접근 만족이다.
- 집·주차: 발코니·공간·지하 연결을 좋아했다.
단점·유의점
- 소리·바닥: 철도·음악·기울기 체감을 봐야 한다.
- 범위·배정: 상가 주차·학교 선택·노선 운영을 구별해야 한다.
같은 지역의 e편한세상일산어반스카이(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 층간소음과 상가 음악은 어떤가요?
A. 음악·철도 소리 경험과 층간 질문이 있습니다.
해당 집의 방향·시간대·창문 개폐·전달음·바닥 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 단지형 아파트와 비교할 장점은 무엇인가요?
A. 역·시장·넓은 발코니·지하 연결 만족이 있습니다.
현재 주차 구역·학교 배정·상가 운영·관리비·실제 소리도 함께 비교하시는 것이 좋습니다.