인계동 인계선경1차 아파트

공원과 아주대·인계 생활권을 함께 쓰는 구축이다. 인계선경1차는 버스·병원·장보기 만족과 야간 주차·설비 연식을 함께 보는 집이다.

수원시 팔달구 인계동, 4개 동·360세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·48평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집][신고]

인계동 권광로317번길 12에 자리한다.

가까운 버스정류장에서 서울 방향과 지역 이동을 이용하며 공항버스 접근도 장점으로 꼽는다.

아주대와 인계동 상권·매탄시장을 목적지에 따라 걸어 이용한다.

새 역 계획을 현재 역세권으로 단정해서는 안 된다.

자연·조경

공원과 청소년문화센터·도서관을 가까이 이용하며 조용한 주변을 좋아한다.

남향의 햇살과 맞통풍에 만족하는 경험이 있다.

동별 도로 소리와 일조는 실제 세대에서 확인할 부분이다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·32·48평 구성이다.

오래된 구조지만 내부가 실용적이고 수리 후 편리하게 지냈다는 의견이 있다.

녹물·고층 수압 등 설비 연식의 불편을 확인해야 하며 층간소음이 없었다는 경험도 개별 조건이다.

주차

278면, 세대당 0.77대다.

늦은 밤 주차 부족과 이중주차가 유의점이다.

지하 두 층이 있어도 승강기와 직접 연결되지 않는 조건을 함께 살펴야 한다.

커뮤니티·상가

경비·청소 등 관리 상태를 좋게 평가한다.

물탱크·배관의 현재 보수와 세대 내부 수리 범위는 공용부 청결과 별도로 확인할 부분이다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 학교와 청소년문화센터·도서관을 이용하는 생활이다.

실제 학교 배정과 자녀 보행은 시설 인접과 별개로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 선경 — 평형과 주차의 차이

선경는 우만동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 17·24·32·49평 계열이다.

이 단지의 24·32·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.

vs 화서주공5단지 — 평형과 주차의 차이

화서주공5단지는 화서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 17·22평 계열이다.

이 단지의 24·32·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.

난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

같은 수원시 팔달구의 다른 주거 생활은 화서동의 꽃뫼노을마을풍림 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

주변 시설을 이유로 오래 지낸다는 경험이 있다.

같은 선경 이름의 우만동 단지와 구분하고 현재 주차·배관·역 이동을 기준으로 비교하는 편이 좋다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 버스·공항 이동
• 공원·도서관
• 병원·시장 생활권
• 관리 만족 경험

단점·유의점

• 야간 주차
• 지하주차장 미연결
• 배관·수압 연식

토론[편집][신고]

Q. 지하 두 층 주차면 승강기도 연결됩니까?

A. 지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않는 조건이 있습니다.

짐을 옮기는 실제 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 우만동 선경과 같은 단지입니까?

A. 이 문서는 인계동 권광로317번길 12의 선경1차입니다.

이름이 비슷한 단지의 주소·동을 구분하셔야 합니다.