화서역 보행과 서호·하천 산책을 함께 좋아하는 꽃뫼버들마을신동아다. 화산로24의332세대 소형 단지로, 철도 가까운 편의와 창호별 기차 소음 차이를 함께 살핀다.
1. 역과 공원 생활[편집]
주민들은 화서역까지 신호 대기 없이 가는 경로와 주변 꽃길을 좋아한다.
서호공원·하천 방향으로 걷거나 달리고 스타필드·인근 마트에서 장을 보는 생활에도 만족한 의견이 있다.
실제 희망 동에서의 출입 경로는 따로 확인한다.
현재1호선 이용과 신분당선 출입구·무빙워크 등에 대한 계획은 구분한다.
과거 스타필드 개장 기대는 현재 이용 경험으로 이어지지만 철도 계획까지 이미 운행 중인 것으로 합산할 수 없다.
2. 소형 평면과 창호[편집]
332세대·3개 동, 공급면적 기준 24~24평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 공급24평·전용59.76㎡의 실내에서 주방과 냉장고 배치·수납을 실제로 확인한다. 내부 수리와 이중창 교체 후 만족한 가구의 경험이 있다. 보수가 완료된 집과 기존 창호 상태는 다르게 읽는다.
호수·공원 방향 전망과 조경 관리를 좋아하는 의견이 있다.
모든 집의 동일 전망이나 해충 부재를 보장하지 않는다.
저층에서 벌레를 느꼈다는 경험도 있어 방충망·환기 상태를 살핀다.
3. 기차 소리와 주차 연결[편집]
창호 교체 후 기차 소리가 거의 거슬리지 않았다는 의견과 창을 모두 닫아도 고층에서 들렸다는 경험이 함께 있다.
창을 열었을 때와 닫았을 때를 실제 집에서 비교해야 한다.
층간 발소리 역시 별도로 확인한다.
등록 주차는 338대·세대당1.01대다.
지하2층 주차를 좋아한 경험이 있지만 집과 바로 연결되지 않아 불편했다는 의견도 있다.113동은 직접 연결된다는 경험이 있어 단지 전체가 동일하다고 안내하지 않고 동·주차 층별 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
선경, 꽃뫼노을마을풍림, 화서주공5단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 꽃뫼버들마을신동아 | 선경 | 꽃뫼노을마을풍림 | 화서주공5단지 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 화서동 | 우만동 | 화서동 | 화서동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 17평부터 | 23평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 49평까지 | 24평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~24평 | 17~49평 | 23~24평 | 17~22평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.84대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 1995년 | 1999년 | 1997년 |
vs 선경 — 우만동에서 고르는 집
선경는 17~49평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 중부대로 215이며, 주차 확보량은 세대당 0.84대다.
vs 꽃뫼노을마을풍림 — 화서동에서 고르는 집
꽃뫼노을마을풍림는 23~24평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 화서주공5단지 — 화서동에서 고르는 집
화서주공5단지는 17~22평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 창호를 바꾸면 기차 소리가 안 들리나요?
A. 개선에 만족한 가구와 닫아도 들렸다는 경험이 함께 있습니다.
창호 상태와 희망 집의 방향에서 직접 확인해 주세요.
Q. 모든 동에서 지하주차장이 바로 연결되나요?
A. 113동의 직접 연결 경험과 다른 집의 미연결 불편이 있습니다.
희망 동·주차 층의 실제 이동 경로를 확인해 주세요.