우만동 선경 아파트

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1. 입지 — 아주대 상권과 광역버스 생활[편집][신고]

수원 팔달구 중부대로 215의 우만선경이다. 아주대 주변 상권과 병원, 식당·장보기 시설을 이용하기 좋다는 주민 경험이 있다. 동수원 나들목과 서울 방향 광역버스 접근도 생활 장점으로 설명한다.

버스정류장이 가깝다는 평가가 있지만 실제 노선과 배차·혼잡은 출퇴근 시간에 따라 다르다.

과거 글의 아주대삼거리역·복합환승센터 기대는 현재 개통한 철도 시설과 구분해야 한다.

2. 집과 단지 — 여러 면적과 동별 차이[편집][신고]

372세대·3개 동, 공급면적 기준 17~49평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 동 사이 간격과 햇볕, 관리·화단 정리에 만족하는 주민이 있다. 작은 면적부터 큰 면적까지 구성이 달라 같은 단지라도 복도·방 배치와 수리 상태는 실제 집을 확인해야 한다.

과거 주민 글에는 중앙난방을 이용한 경험이 있지만 현재 확인한 기본정보는 개별난방이다.

실제 거주할 집의 설비와 난방 전환·수리 상태는 계약 전에 확인할 부분이다.

주차와 승강기

등록 주차는 315면, 세대당 약 0.84대로 확인된다.

과거 비교적 수월했다는 경험도 있으나 최근까지 퇴근 뒤 이중주차를 하고 자리가 부족하다는 의견이 반복된다.

주변 유료주차 이용 경험을 단지 전용 주차면에 포함하지 않는다.

주민은 지하주차장에 승강기가 직접 연결되지 않아 불편했다고 설명한다.

동별 주차 이용 범위와 상가용 구역을 나눠 살펴야 하며, 다른 동의 지하주차장 조건을 모든 동에 동일하게 적용하기 어렵다.

3. 가족 생활과 소음[편집][신고]

학교와 상권이 가까워 일상 볼일을 걸어서 해결하기 좋다는 평가가 있다.

실제 자녀의 학교 배정과 도로 횡단, 통학 보도는 해당 주소에 맞춰 확인해야 한다.

층간소음이 조금 있다는 경험과 심하게 느꼈다는 경험이 있다.

최근에도 교통·생활시설은 편하지만 주차와 소음이 아쉽다는 의견이 나온다.

입지 만족과 집 안의 방음은 다른 조건이므로 거주할 층·집의 상태를 따로 살펴야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

꽃뫼노을마을풍림, 선경1차, 꽃뫼버들마을신동아, 화서주공5단지를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 꽃뫼노을마을풍림 — 화서동에서 고르는 집

꽃뫼노을마을풍림는 23~24평 구성이어서 이 단지의 17~49평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.

vs 선경1차 — 인계동에서 고르는 집

선경1차는 24~48평 구성이어서 이 단지의 17~49평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 권광로317번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.

vs 꽃뫼버들마을신동아 — 화서동에서 고르는 집

꽃뫼버들마을신동아는 24~24평 구성이어서 이 단지의 17~49평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 화산로 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.

vs 화서주공5단지 — 화서동에서 고르는 집

화서주공5단지는 17~22평 구성이어서 이 단지의 17~49평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 밤에 주차하기 편한가요?

A. 퇴근 뒤 이중주차를 하거나 자리가 부족했다는 주민 경험이 있습니다.

실제 귀가 시간의 이용 상태와 주차 규칙을 확인해 주세요.

Q. 아주대삼거리 철도역을 지금 이용할 수 있나요?

A. 과거 글의 신설역 기대를 현재 개통 시설로 볼 수는 없습니다.

현재 이용할 버스와 철도 환승 경로를 기준으로 출퇴근을 확인해 주세요.