설봉공원·시내·의료원 방향과 지하 주차·조용한 분위기, 관리비·버스 이용을 볼 단지다. 이천벽산블루밍은 관고동 영창로108에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 평지로 시내·상권·의료원 방향을 걸어서 이용하는 생활을 좋아했다.
바로 가까운 상가는 적고 정류장별 배차가 다르다는 경험이다.
현재 점포 영업·노선·배차·호출형 교통의 이용 구역·횡단·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
설봉공원 산책·집 앞 트인 느낌·조용한 단지를 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·공원 개방·야간 조명·주변 공사를 구별해야 한다.
지상 차량이 적다는 경험이 아동 이동의 안전 보장을 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
227세대·3개 동, 공급면적 기준 33~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실거주에 만족한 글과 층간소음 질문이 있다.
질문만으로 하자를 확정하지 않으며 해당 타입·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지하 위주 주차·여유·이중주차가 적다는 만족이 반복된다.
가구당 두 대 가능했다는 경험은 현재 등록·추가 요금·방문차·귀가 시간 빈자리·회차·승강기 연결과 대조해야 한다.
과거 조건을 현재 권리로 보장하지 않는다.
관리와 공용 시설
청결·관리 대응을 좋아하면서 소규모여서 관리비가 부담된다는 경험이 있다.
현재 면적·사용량·공용 운영·수선 부과 명세를 같은 기간과 항목으로 비교해야 한다.
세대수만으로 비용 차이를 확정하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
근처 중고교 접근을 좋아했다.
현재 학교 배정·주소·출입구·통학로·차량 교차·횡단·보육을 살펴야 한다.
인근 학교 종류가 해당 세대의 배정을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
설봉푸르지오1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 이천벽산블루밍 | 설봉푸르지오1차 |
|---|---|---|
| 주거 생활권 | 관고동 | 갈산동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 52평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~44평 | 33~52평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.6대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2008년 |
vs 설봉푸르지오1차 — 갈산동에서 고르는 집
설봉푸르지오1차는 33~52평 구성이어서 이 단지의 33~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 이천시 향교로 159이며, 주차 확보량은 세대당 1.6대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020년 주변 공원·아파트 개발 기대와 2021년 분양·가격 전망은 당시 의견이다.
현재 사업 완료나 거래 수익으로 쓰지 않는다.
이후 글에서도 주차·시내 접근 만족이 이어진다.
6. 여담[편집]
적은 세대수의 차분함을 좋아하면서 공용 비용 배분은 아쉽다고 본 경험이다.
같은 규모의 특징이 다른 평가로 이어졌다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 산책·생활: 설봉공원·시내·의료원 방향 만족이다.
- 주차·관리: 지하 자리·청결·분위기를 좋아했다.
단점·유의점
- 비용: 면적별 관리비·공용 항목을 봐야 한다.
- 상권·버스: 바로 근처 점포와 배차는 별도로 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 관리비가 큰 단지보다 많이 나오나요?
A. 부담을 적은 경험은 있지만 면적·사용량·공용 운영이 다릅니다.
동일 기간과 항목의 실제 명세를 비교하시는 것이 좋습니다.
Q. 주차와 시내 생활은 어떤가요?
A. 지하 주차·도보 상권 이용 만족이 반복됩니다.
현재 차량 등록·추가 요금·귀가 시간 빈자리와 정류장 배차·실제 횡단을 확인하셔야 합니다.