의정부역과 도심 상권을 도보로 쓰는 한 동 주상복합이다. 이안더메트로는 교통·단열 만족과 주변 소리·흡연·놀이공간을 함께 살펴야 한다.
의정부시 의정부동, 1개 동·170세대의 주거단지다. 공급평형은 27·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 세대[편집]
평화로567번길 15에 자리한다.
의정부역 약 5분·버스·백화점·시장 접근을 좋아한다.
실제 승강장·현재 배차·서울 목적지까지 환승·귀가를 확인해야 한다.
GTX-C 기대 시간을 현재 통근 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
도심 편의와 일부 저층 채광을 좋아한다.
길거리 흡연·배달 오토바이·열린 창 소리 경험도 있다.
철길 반대편의 조용함을 전체 라인으로 확대하지 말고 실제 방향·창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·28평 개별난방 구성이다.
단열·옵션·공간 활용에 만족한 경험이 있다.
담배 냄새를 못 겪었다는 의견과 라인 차이도 있어 실제 환기·배기·냄새·창호·누수·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
171대, 세대당 약 1대다.
지상 1층부터 지하 3층 이용과 아래층 여유 경험이 있다.
등록·구획·귀가·주차 질서·차종·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
저층 상점·주변 병원·도서관 접근을 좋아한다.
별도 입주민 커뮤니티 부재가 아쉽다는 의견이 있다.
실제 입점·시설·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.
배관 보수 요약만으로 모든 라인의 냄새 해결을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초등학교와 학원 차량·또래 놀이 장소에 관한 관심이 있다.
현재 배정·모집·교문·횡단·돌봄·차량 운행·공공 놀이공간까지 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이안더메트로(주상복합) | 의정부역진산&월드메르디앙(주상복합) | 이안더센트로의정부(주상복합) | 고산수자인디에스티지1단지 | 웰링턴(주상복합) | 의정부역다채로움(주상복합) | 월드메르디앙스마트시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·28평 | 27·28·31평 | 33평 | 31평 | 14·17·22·23평 | 32평 | 27·28평 |
| 대표 평형 | 28평 | 31평 | 33평 | 31평 | 23평 | 32평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.0대 | 1.25대 | 1.21대 | 0.81대 | 1.26대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2021.06 | 2020.12 | 2024.02 | 2023.05 | 2020.01 | 2024.11 | 2023.08 |
| 생활권 | 의정부동 | 의정부동 | 의정부동 | 산곡동 | 용현동 | 의정부동 | 의정부동 |
vs 의정부역진산&월드메르디앙(주상복합) — 평형과 주차의 차이
의정부역진산&월드메르디앙(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·31평 계열이다.
이 단지의 27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안더센트로의정부(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이안더센트로의정부(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 고산수자인디에스티지1단지 — 평형과 주차의 차이
고산수자인디에스티지1단지는 산곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 웰링턴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
웰링턴(주상복합)는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·17·22·23평 계열이다.
이 단지의 27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 의정부역다채로움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
의정부역다채로움(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 월드메르디앙스마트시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
월드메르디앙스마트시티(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28평 계열이다.
이 단지의 27·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
170세대 1개 동, 2021년 입주 기록이다.
이안더센트로와 구분하고 도심 도보 편의·공용시설·주차층·실제 통근을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 의정부역 접근
- 백화점·시장
- 단열 만족
- 여러 주차층
단점·유의점
- 별도 커뮤니티 부재
- 주변 흡연·오토바이
- 라인별 냄새 차이
- 놀이공간 확인
토론[편집]
Q. GTX 기대 시간이 현재 출퇴근 시간인가요?
A. 미래 노선 기대와 현재 운행은 다릅니다.
현재 환승·목적지까지 시간을 확인하셔야 합니다.
Q. 담배 냄새가 모든 집에서 나나요?
A. 못 겪었다는 의견도 있습니다.
실제 라인·배기·시간대에 확인하셔야 합니다.