의정부역·앞 버스·공간 활용을 좋아하는 한 동 주상복합이다. 의정부역진산&월드메르디앙은 넓은 집·일부 노을 풍경과 좁은 주차 진입을 함께 살펴야 한다.
의정부시 의정부동, 1개 동·79세대의 주거단지다. 공급평형은 27·28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
경의로118번길 32에 자리한다.
의정부역 약 6~10분·7번 출구까지 두 신호 횡단 경험·앞 버스·농협·상권 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
GTX 기대를 현재 탑승 경로로 바꾸지 않는다.
자연·조경
일부 서향 고층의 산·도시·노을 풍경과 조용함을 좋아한다.
여름 전 만족을 여름 차양 성능으로 보지 말고 실제 층·향·앞 건물·열린 창·여름 온도·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·28·31평 개별난방 구성이다.
여러 방·주방 옆 팬트리·넓게 느끼는 배치 만족이 있다.
실제 도면·전용면적·알파 공간·기기 배치·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
79대, 세대당 1대다.
지상·지하 1·2층으로 오가는 한 차선 진입 병목 경험이 있다.
현재 주거·상가 구역·등록·방문·차종·교행·귀가·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
인접 대단지 완공 후 보행·음식점·주민센터 접근 만족이 있다.
외부 시설을 이 단지 전용 권리로 보지 말고 현재 영업·보육 입소·공용 보수·청소·배출·보안·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
경의초 등 학교 접근 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·신호·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 의정부역진산&월드메르디앙(주상복합) | 힐스테이트의정부역(주상복합) | 이안더센트로의정부(주상복합) | 의정부역다채로움(주상복합) | 이큐빌 | 이안더메트로(주상복합) | 월드메르디앙스마트시티(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·28·31평 | 26·36·43·46평 | 33평 | 32평 | 25·33·34평 | 27·28평 | 27·28평 |
| 대표 평형 | 31평 | 36평 | 33평 | 32평 | 25평 | 28평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.2대 | 1.25대 | 1.26대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2020.12 | 2024.02 | 2024.02 | 2024.11 | 2016.04 | 2021.06 | 2023.08 |
| 생활권 | 의정부동 | 의정부동 | 의정부동 | 의정부동 | 가능동 | 의정부동 | 의정부동 |
vs 힐스테이트의정부역(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트의정부역(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36·43·46평 계열이다.
이 단지의 27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안더센트로의정부(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이안더센트로의정부(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 의정부역다채로움(주상복합) — 평형과 주차의 차이
의정부역다채로움(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 이큐빌 — 평형과 주차의 차이
이큐빌는 가능동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·34평 계열이다.
이 단지의 27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안더메트로(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이안더메트로(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28평 계열이다.
이 단지의 27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 월드메르디앙스마트시티(주상복합) — 평형과 주차의 차이
월드메르디앙스마트시티(주상복합)는 의정부동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28평 계열이다.
이 단지의 27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가능동의 e편한세상녹양역 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
79세대 1개 동, 2020년 입주 기록이다.
인접 단지와 이름·세대·전용시설을 구분하고 실제 팬트리·서향·역 탑승·한 차선 주차 진입으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 의정부역·앞 버스
- 팬트리·공간 활용
- 일부 노을 풍경
- 인접 상권·산책
단점·유의점
- 한 차선 주차 진입
- 서향 여름 온도
- 주거·상가 구역
- 현재 철도 계획 구분
토론[편집]
Q. 방이 많으면 계약 면적도 더 큰가요?
A. 배치·알파 공간과 실제 면적은 다릅니다.
해당 도면·전용면적·계약을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하 두 층이면 출입도 여유 있나요?
A. 층 수와 진입로 교행은 별도입니다.
실제 귀가·대기·출차를 확인하셔야 합니다.