의정부170세대, 원룸·투룸의 두 가지 구성. 럭스타워(도시형)는 경기도 의정부시 신흥로239번길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신흥로239번길20 의정부동493-7의 럭스타워 도시형생활주택이다.
경전철의정부역·의정부역·상권 방향 실제 출입·횡단·환승·배차·출퇴근·장보기·밤 귀가를 비교한다.
두 역의 출구와 노선을 구분한다.
자연·조경
해당 집의 층·향·앞 건물·채광·환기·주변 상가·도로 소리와 야간 조명을 살핀다.
한 남향 집의 햇빛 경험을 모든 라인의 조건으로 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 170세대, 공급 12·16평대, 개별난방 구성이다. 공급41.65㎡대85세대 방1·욕실1,55.26㎡대85세대 방2·욕실1로 안내된다.12·16평 호칭과 전용·도면·현관·수납·가전·옵션·창호·개별난방·급배수·누수·수리 상태를 맞춘다.
주차
주차 안내는 114대, 세대당 0.67대다.
114대·0.67대다.
현재 구획·기계식 여부·차량 규격·등록·방문·다차량·회전·대기·야간 자리·출차·실내 집 연결을 살핀다.
총량과 개별 차량 등록은 다르다.
커뮤니티·상가
주거·상가의 실제 출입·영업·택배·쓰레기·보안·공용시설 범위와 주변 장보기 경로를 살핀다.
건물 안 시설과 외부 상권은 관리·이용 조건을 나누어 본다.
관리와 운영
2019년 승인 건물의 승강기 검사·소방·공용 청소·방역·급배수·환기·방수·고지서·옵션 수리 책임을 비교한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 럭스타워(도시형) | 엘리시아(도시형) | 아이콘스타리버뷰(도시형) | 아이콘스타센트럴(도시형) |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 의정부동 | 호원동 | 의정부동 | 의정부동 |
| 입주·준공 | 2019-07 | 2018-11 | 2019-07 | 2019-07 |
| 주택형 선택 | 12·16평대 | 7·8·10평대 | 8·10평대 | 10평대 |
| 주차 공급 | 0.67 | 0.55 | 0.55 | 0.53 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 170 | 255 | 231 | 231 |
vs 엘리시아(도시형) — 호원동의 대안
엘리시아(도시형)는 호원동 255세대 단지다.
7·8·10평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아이콘스타리버뷰(도시형) — 의정부동의 대안
아이콘스타리버뷰(도시형)는 의정부동 231세대 단지다.
8·10평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아이콘스타센트럴(도시형) — 의정부동의 대안
아이콘스타센트럴(도시형)는 의정부동 231세대 단지다.
10평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
원룸과 투룸의 방 수뿐 아니라 거실·침대·책상·세탁 공간·수납을 실제 도면과 가구 치수로 비교한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 170세대 단일 동이다.
- 집: 방1·방2 타입이다.
단점·유의점
- 주차: 등록·차종·귀가 조건이다.
- 집: 향·가림·상가 방향 차이다.
토론[편집]
Q. 12평과16평은 방 수가 같습니까?
A. 공급41㎡대는 방1,55㎡대는 방2로 안내됩니다.
실제 호수의 도면·전용·수납·욕실을 확인해 주세요.
Q. 역 이름에 의정부가 들어가면 같은 역입니까?
A. 경전철과1호선의 역·출구·환승 동선은 다릅니다.
실제 이용 노선·배차·귀가를 확인해 주세요.