진관동 은평뉴타운우물골6단지

이말산 풍경과 구파발 생활을 함께 쓰는 저층 단지다. 은평뉴타운우물골6단지는 자연·상권 만족과 도로 이동·지하 승강기 동선을 살펴야 한다.

은평구 진관동, 11개 동·353세대의 주거단지다. 공급평형은 31·32·37·38·50·51·62·64평 계열이며 지역난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

진관2로 57-7에 자리한다.

구파발역·버스·롯데몰·병원 접근을 좋아한다.

도보 시간과 출발 열차의 좌석은 시간·동에 따라 달라 실제 경로·배차·환승을 확인해야 한다.

중심부 차량 이동 정체도 따로 살펴야 한다.

자연·조경

이말산·북한산 산책·새소리·넓은 보도·자연 가까운 풍경을 좋아한다.

공기가 치료 효과를 보장하는 것은 아니며 실제 층·향·수목 가림·벌레·밤 조명을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

31~64평 지역난방 구성이다.

넓은 발코니·계절 쾌적함 만족과 내장·시공 품질 아쉬움이 있다.

실제 수리·창호·단열·누수·배관·환기·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

519대, 세대당 1.47대다.

여유 있다는 평가와 지하에서 지상까지 별도 승강기를 거쳐 이동하는 불편이 있다.

실제 계약 동·주차층·갈아타기·짐·등록·상가 주차 권한을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

조경·청소·배출 만족과 문화공간 자료가 있다.

외부 박물관·문화시설은 단지 전용 운영과 구분하고 현재 관람·보수·시설·관리비를 살펴야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

은진초 등 주변 여러 학교의 접근 자료를 한 학교 배정으로 합치지 않아야 한다.

실제 주소별 배정·횡단·학교 문·돌봄·학원 경로를 확인하고 자사고는 별도 선발로 구분한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 은평뉴타운제각말5-4단지 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운제각말5-4단지는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2010.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·33·39·40·52평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

vs 은평뉴타운상림3단지아이파크 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운상림3단지아이파크는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·34·38·42·45·53·54·67·68평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

vs 역촌센트레빌 — 평형과 주차의 차이

역촌센트레빌는 역촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2011.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·33·44평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 녹번역센트레빌 — 평형과 주차의 차이

녹번역센트레빌는 응암동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2013.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·24·33·43·44평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 은평뉴타운구파발10단지어울림 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운구파발10단지어울림는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2010.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·38·40·50·51·52·62평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

vs 은평뉴타운상림7단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운상림7단지푸르지오는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·33·35·39·40·41·51·52·53·64평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

vs 응암푸르지오 — 평형과 주차의 차이

응암푸르지오는 응암동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31·40평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 은평뉴타운우물골8단지 — 평형과 주차의 차이

은평뉴타운우물골8단지는 진관동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·32·37·38·49·50·62·64평 계열이다.

이 단지의 31·32·37·38·50·51·62·64평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

353세대 11개 동, 2009년 입주 기록이다.

우물골5·7·8단지와 다르며 역·학교·산책·지하 연결의 실제 동선을 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 산·둘레길 생활
• 구파발역 접근
• 몰·병원 접근
• 조경·주차 만족

단점·유의점

• 도로 정체
• 지하 승강기 환승
• 마감·보수 점검
• 학교별 배정 구분

토론[편집][신고]

Q. 지하 승강기가 있으면 세대까지 바로 갑니까?

A. 지상까지 별도 승강기를 거치는 경험이 있습니다.

실제 계약 동·갈아타기·계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.

Q. 근처 모든 학교를 자유롭게 선택합니까?

A. 배정·지원·별도 선발 조건이 다릅니다.

해당 연도 주소별 기준과 실제 통학을 확인하셔야 합니다.