백련산 산책과 가까운 버스·청소년센터를 쓰는 응암동의 집이다. e편한세상백련산은 358세대로, 실내 구조와 조용한 주거 환경을 좋아하는 주민이 있다. 층간소음과 역 연결의 평가는 서로 다르다.
1. 입지와 단지 환경 — 백련산로[편집]
백련산로112에 있다. 일부 동에서 엘리베이터로 버스정류장 쪽에 내려가 녹번역으로 이동하는 경험이 있다. 동·출입구별 경로와 현재 버스 운행을 확인해야 한다. 역까지 걸어가는 생활을 좋아하는 주민과 교통이 불편하다는 주민도 있다.
자연·조경
백련산의 바람·새소리와 산책을 좋아한다. 단지 안 평탄한 구간에서 아이가 자전거·킥보드를 타기 좋다는 의견이 있다. 동네의 높은 지대와 단지 안 평탄한 공간은 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
358세대·8개 동, 공급면적 기준 23~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 방 크기·실내 구조와 창호 방음에 만족하는 가구가 있다. 창문을 열었을 때의 외부 소리와 닫았을 때 방음은 다르게 확인해야 한다.
주차·관리
434대·세대당1.21대다. 직관적인 주차·단지 구조를 좋아하는 의견이 있다. 작은 단지의 큰 산책로가 아쉽다는 가구도 있다. 층간소음이 없다는 집과 발소리가 심하다는 집의 경험은 실제 이웃 생활에 따라 다르다.
3. 교육·문화 환경 — 영락중과 청소년센터[편집]
영락중·연은초를 주변 통학 생활로 거론한다. 단지 어린이집의 입소와 학교 배정은 각각 확인해야 한다. 가까운 은평청소년센터의 수영·프로그램을 이용하기 편하다는 의견이 있다. 현재 예약·이용료·운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
은평자이더스타(도시형), 은평뉴타운솔하임(도시형)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | e편한세상백련산 | 은평자이더스타(도시형) | 은평뉴타운솔하임(도시형) |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 응암동 | 신사동 | 진관동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 21평부터 | 7평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 22평까지 | 20평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~33평 | 21~22평 | 7~20평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.21대 | 세대당 0.94대 | 세대당 0.39대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2022년 | 2026년 | 2017년 |
vs 은평자이더스타(도시형) — 신사동에서 고르는 집
은평자이더스타(도시형)는 21~22평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 갈현로 3이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 은평뉴타운솔하임(도시형) — 진관동에서 고르는 집
은평뉴타운솔하임(도시형)는 7~20평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 은평구 통일로 1080이며, 주차 확보량은 세대당 0.39대다.
5. 개발 연혁 —건축 기록과 실제 입주 경험[편집]
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 백련산·청소년센터·가까운 버스를 이용한다.
- 실내 구조와 창호 방음을 좋아한다.
- 평탄한 단지 공간을 아이와 이용한다.
아쉬운 점
- 층간소음 경험이 서로 다르다.
- 역까지 실제 이동은 동·노선에 따라 확인해야 한다.
- 큰 단지 산책 공간을 원하는 가구는 규모를 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 모든 동에서 버스정류장 이동이 같은가요?
A. 엘리베이터와 출입구 위치에 따라 다릅니다.
실제 희망 동의 길과 필요한 노선을 확인하셔야 합니다.
Q. 창호 방음이 좋으면 층간소음도 적나요?
A. 외부 소리 차단과 층간소음은 다릅니다.
상반된 경험이 있으므로 해당 집에서 확인하시는 것이 좋습니다.