서신200세대, 가로주택정비와 기존 집. 유창는 전북도 전주시 완산구 백제대로 379의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
백제대로379 서신동995-1의 유창이다.
전주 중심 생활권의 버스·택시·상권·학교 방향 출입·횡단·보도·배차·장보기·출퇴근을 비교한다.
기존200세대와 정비사업 구역·조합원·새 계획 세대수를 구분한다.
자연·조경
2020년2동에서 주변 소음이 심하지 않고 큰 불편 없이 지냈다는 경험이다.
실제 동·층·향·가림·일조·창호·환기·대로·이웃음을 살핀다.
한 집의 튼튼함 평가가 구조 안전진단을 대신하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 200세대, 공급 13평대, 개별난방 구성이다. 13평대200세대·2개동이다. 실제 전용·도면·방·욕실·수납·가구·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·수리·계단·보행을 확인한다. 정비 기대와 현재 집의 설비는 별도다.
주차
2020년 명절 외에는 주차 부족을 겪지 않았다는 경험이다.
현재 구획·등록·방문·다차량·차종·회전·귀가·출차·짐·집 연결을 확인한다.
주민 연령이 원인이라 단정하지 않고 평일과 명절 이용을 구분한다.
커뮤니티·상가
기존 중심 생활권·상권·대중교통과 실제 영업·진료·품목·배송·공용시설 대상·시간·요금을 확인한다.
같은 서신동 서신신일과 실제 집·교통·학교·주차를 비교할 수 있다.
관리와 운영
현재 공용 청소·방역·소방·배출·계단·급배수·방수·배관·창호·장기수선·고지서를 살핀다.
사업의 조합 운영·총회·의결·공개와 기존 주택 관리를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교는 실제 주소별 배정·교문·횡단·대로·보도·돌봄·학원·귀가로 확인한다.
향후 정비계획의 통학·수용 조건은 기존 주소 생활과 구분한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
연구자료는2022년9월20일 인가를 기록하며2026년9월23일 제2026-219호 조합설립인가·지형도면 고시가 이어진다.
조합설립과 사업계획·시공사·분담금·이주·철거·착공·입주 확정은 다르다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
과거 주민이 제시한45층·270~350세대·용적률 기대를 인가된 새 단지 사양으로 옮기지 않는다.
최신 고시·조합 문서와 기존 집의 거주·보수·계약 기간을 함께 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 전주 중심 대중교통이다.
- 사업: 조합설립 인가 고시다.
"주차공간이 부족할 일이 절대 없는게 제일 만족스러운 부분이었습니다.(명절 제외)", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 집: 연식·소형·수리 범위다.
- 정비: 후속 인가·비용·일정이다.
토론[편집]
Q. 조합설립이면 새 아파트 세대수·입주일도 확정입니까?
A. 조합 인가와 사업계획·착공·최종 일정은 다릅니다.
최신 고시·도면·총회·계약 조건을 확인해 주세요.
Q. 명절에도 주차가 여유롭습니까?
A. 원문은 명절을 제외한 경험입니다.
현재 방문·등록·귀가·구획·출차를 확인해 주세요.