가야동300세대, 평지 생활과 지하 연결. 유림는 부산시 부산진구 가야대로679번길 155의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가야대로679번길155의 유림아파트다.
지하철·버스정류장5~6분과 서면·백양터널·수정터널 방향 접근을 좋아한다.
실제 출입·횡단·승강장·배차·차량 혼잡을 비교한다.
자연·조경
평지와 일부 남향·단열·조용함을 좋아한 경험이다.
도로변 먼지·소리가 불편했다는 의견도 있어 층·향·가림·창호·창 개방·이웃 시간을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 300세대, 공급 23·31·42평대, 개별난방 구성이다. 23·31·42평대 한 동300세대 안내다.31평 표기를33평으로 불러야 한다는 의견도 있어 평형 호칭보다 실제 공급·전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·창호·배관·난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 249대, 세대당 0.83대다.
249대·0.83대 안내다.
안쪽 지하 자리를 찾았다는 경험과 주차 부족·명절 이중주차 의견이 다르다.
지하와 승강기가 연결되지 않아 아쉽다는 경험으로 등록·방문·귀가·출차·실외·계단·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
바로 앞 상권에서 음식·장보기를 해결하기 좋다는 경험이다.
주상복합 상가로 혼동하지 않고 실제 점포·영업·품목·배달·횡단과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
실내 수선 뒤 넓게 느끼고 생활음이 적었다는 만족이다.
해당 집의 수선 범위·창호·배관·누수·공용부 청소·승강기 검사·민원·규약·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교가 가깝다는 경험이다.
실제 배정·전형·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 유림 | 삼환 | 성도 | 가야삼정그린코아 | 태우선파크 | 국제프라자 | 동원타워 | 전포화신 | 연지한신타워 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 가야동 | 개금동 | 개금동 | 가야동 | 당감동 | 당감동 | 당감동 | 전포동 | 연지동 |
| 입주·준공 | 1996-02 | 1995-09 | 1992-02 | 2000-07 | 1994-02 | 1995-03 | 1992-07 | 1993-02 | 1994-01 |
| 주택형 선택 | 23·31·42평대 | 31평대 | 21·30·32·22평대 | 22·23·31·42·24평대 | 22·25·29·31·32·39·45평대 | 29·31·51·56평대 | 27·30평대 | 22·30·47·56·27평대 | 20·89·21·31·65·22·23·27·30·44·49·61평대 |
| 주차 공급 | 0.83 | 0.86 | — | 1.01 | 0.74 | 0.8 | 0.29 | 0.56 | 0.96 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 300 | 240 | 296 | 383 | 214 | 298 | 240 | 268 | 350 |
vs 삼환 — 개금동의 대안
삼환는 개금동 240세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성도 — 개금동의 대안
성도는 개금동 296세대 단지다.
21·30·32·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가야삼정그린코아 — 가야동의 대안
가야삼정그린코아는 가야동 383세대 단지다.
22·23·31·42·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태우선파크 — 당감동의 대안
태우선파크는 당감동 214세대 단지다.
22·25·29·31·32·39·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 국제프라자 — 당감동의 대안
국제프라자는 당감동 298세대 단지다.
29·31·51·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동원타워 — 당감동의 대안
동원타워는 당감동 240세대 단지다.
27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전포화신 — 전포동의 대안
전포화신는 전포동 268세대 단지다.
22·30·47·56·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 연지한신타워 — 연지동의 대안
연지한신타워는 연지동 350세대 단지다.
20·89·21·31·65·22·23·27·30·44·49·61평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은 아파트에서 평수만 옮길 만큼 위치를 좋아한 주민이 있다.
역·상권 접근과 실제 지하에서 현관까지 이동·명절 주차·호실 수선을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 입지: 역·버스·서면 방향이다.
- 생활: 평지·근린 상권이다.
- 집: 일부 남향·넓은 체감이다.
"주차장 연결안된건 아쉽습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하와 승강기 사이 실외다.
- 주차: 귀가·명절 자리다.
- 환경: 도로 먼지·소리다.
토론[편집]
Q. 31평과33평이 다른 집입니까?
A. 평형 호칭이 다르게 쓰인 의견입니다.
실제 공급·전용면적·타입 도면으로 같은 집인지 확인해 주세요.
Q. 지하 안쪽이면 항상 자리가 있습니까?
A. 그렇게 이용했다는 경험과 주차 부족 의견이 모두 있습니다.
현재 시간대·등록·방문·출차를 확인해 주세요.