백양산·초등학교와 터널 방향 차량 이동을 좋아하는 당감동 단지다. 국제프라자는 넓은 구조·공용 보수 만족과 대로 소리·부족한 주차·상권 거리를 함께 살펴야 한다.
부산진구 당감동, 4개 동·298세대의 주거단지다. 공급평형은 29·31·51·56평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
백양관문로 101에 자리한다.
백양·수정터널·앞 버스로 서면 방향 접근을 좋아한다.
과거 차량 약 10분 경험은 출발·정체·목적지로 확인하고 현재 정류장·배차·횡단·영업·출퇴근을 살펴야 한다.
자연·조경
뒤 백양산 산책·일부 A동 산 시야·D동 고층 동향 일출 자료가 있다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·대로 소리·열린 창·밤길을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·31·51·56평 개별난방 구성이다.
넓은 실내·시원한 구조 만족과 소음 불편 경험이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 살펴야 한다.
주차
240대, 세대당 0.8대다.
좁고 부족한 주차 경험이 반복된다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·차폭·구획·차량 이동·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
시설관리·외관과 승강기 보수 뒤 깔끔함을 좋아한다.
상권이 크지 않다는 의견과 현재 장보기·배달·영업·청소·배출·보안·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 가까워 좋다는 경험이 있다.
현재 배정·학교 문·대로 횡단·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 국제프라자 | 삼환 | 성도 | 유림 | 태우선파크 | 동원타워 | 전포화신 | 연지한신타워 | 초읍한신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·31·51·56평 | 31평 | 21·22·30·32평 | 23·31·42평 | 22·25·29·31·32·39·45평 | 27·30평 | 22·27·30·47·56평 | 20·21·22·23·27·30·31·44·49·61·65·89평 | 20·24·29·31·47·58평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 30평 | 31평 | 25평 | 30평 | 30평 | 31평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 0.8대 | 0.86대 | — | 0.83대 | 0.74대 | 0.29대 | 0.56대 | 0.96대 | 0.83대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.03 | 1995.09 | 1992.02 | 1996.02 | 1994.02 | 1992.07 | 1993.02 | 1994.01 | 1996.04 |
| 생활권 | 당감동 | 개금동 | 개금동 | 가야동 | 당감동 | 당감동 | 전포동 | 연지동 | 초읍동 |
vs 삼환 — 평형과 주차의 차이
삼환는 개금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 성도 — 생활권의 차이
성도는 개금동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·30·32평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 유림 — 평형과 주차의 차이
유림는 가야동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·42평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 태우선파크 — 평형과 주차의 차이
태우선파크는 당감동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·29·31·32·39·45평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원타워 — 평형과 주차의 차이
동원타워는 당감동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.29대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 전포화신 — 평형과 주차의 차이
전포화신는 전포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30·47·56평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.56대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 연지한신타워 — 평형과 주차의 차이
연지한신타워는 연지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·22·23·27·30·31·44·49·61·65·89평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
vs 초읍한신 — 평형과 주차의 차이
초읍한신는 초읍동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·29·31·47·58평 계열이다.
이 단지의 29·31·51·56평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.83대로 이 단지의 0.8대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
298세대 4개 동, 1995년 입주 기록이다.
다른 국제 이름 건물과 당감동 주소·터널 진출입·주차·평면을 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 터널 방향 차량 이동
- 앞 버스 접근
- 백양산 산책
- 넓은 구조·보수 만족
단점·유의점
- 대로·생활 소리
- 주차 부족
- 좁은 구획
- 주변 상권 규모
토론[편집]
Q. 터널이 가까우면 항상 서면까지 빠른가요?
A. 출발 시간·정체·목적지가 다릅니다.
실제 출퇴근과 귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 보수면 실내도 새것인가요?
A. 공용 보수와 개별 집 수리는 다릅니다.
창호·배관·누수·단열·생활 소리를 확인하셔야 합니다.