학교·앞 공원과 깨끗한 단지 관리를 좋아한 주민 경험이 있다.
부곡동 부곡로10의 월산마을4단지부영19차는434세대의30평형 집에서 생활 동선·야간 주차를 함께 살필 단지다.
외벽 도색·주차장 공사와 조경 정비 뒤 좋아졌다는 의견이 있다.
늦은 시간 이중주차·소각시설 주변 환경과 관리비 혜택의 현재 조건은 따로 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 학교와 공원이 가깝고 조용한 동네에서 생활하기 좋았다고 평가했다.
현재 이용할 편의점·약국·마트와 버스정류장·배차는 실제 출입구에서 확인해야 한다.
방문자가 상권·교통을 묻는 질문만으로 점포·노선의 편의를 단정할 수는 없다.
주변 소각시설의 냄새·혜택을 언급한 의견이 있다.
개인 체감만으로 대기질·안전이나 모든 집의 비용 혜택을 판단해서는 안 된다.
방문할 집에서 바람·시간대별 냄새와 현재 적용되는 운영·지원 기준을 확인해야 한다.
자연·조경
앞 공원과 주변 운동 환경을 좋아하고 조경 정비로 단지가 깔끔해졌다는 주민 경험이 있다.
공공 공원과 단지 전용공간은 구분해야 한다.
실제 산책·통학길의 횡단·차량 진입과 밤 조명도 함께 살필 만하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
434세대·6개 동, 공급면적 기준 30~30평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 같은 공급평형이라도 실제 타입·확장·수리에 따라 수납·방·창호 상태가 다를 수 있다. 현재 방문할 집의 도면과 배관·난방·욕실·일조를 확인해야 한다. 이웃 간 다툼이 적고 조용했다는 경험은 모든 집의 방음 성능을 뜻하지 않는다.
주차
등록 주차는 438대·세대당약1대다.
주차장 공사 뒤 외관이 좋아졌다는 경험과 저녁에 이미 이중주차·빈자리 부족을 보았다는 의견이 있다.
공사 완료와 실제 수용 여유는 다른 항목이다.
단지 앞 도로 이용의 현재 허용 여부와 등록·방문·차량 이동 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
주변에서 관리가 잘되는 편이고 외벽 도색·조경을 정비해 깨끗하다는 주민 평가가 있다.
관리비 혜택을 언급한 과거 의견은 현재 고지·대상 기준으로 확인해야 한다.
공용부·승강기·보안과 장기수선 내역을 살펴볼 만하다.
3. 교육 환경[편집]
김해부곡초는 월산로139에 있다.
주민은 학교가 가까워 좋고 길을 건너지 않아도 됐다고 평가했다.
현재 배정·교문과 실제 출입구의 횡단·차량 진입, 학원·돌봄 귀가 경로는 별도 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
젤미마을7단지부영e그린타운6차, 화정마을3단지부영, 김해신성미소지움, 젤미마을4단지부영, 월산마을5단지두산위브, 월산마을13단지푸르지오, 화정마을5단지부영, 율곡마을세영리첼를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 월산마을4단지부영19차 | 젤미마을7단지부영e그린타운6차 | 화정마을3단지부영 | 김해신성미소지움 | 젤미마을4단지부영 | 월산마을5단지두산위브 | 월산마을13단지푸르지오 | 화정마을5단지부영 | 율곡마을세영리첼 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 부곡동 | 삼문동 | 삼계동 | 어방동 | 삼문동 | 부곡동 | 부곡동 | 삼계동 | 관동동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 28평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 46평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~30평 | 28~30평 | 32~32평 | 29~46평 | 31~31평 | 32~32평 | 29~34평 | 32~32평 | 32~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2009년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2009년 |
vs 젤미마을7단지부영e그린타운6차 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을7단지부영e그린타운6차는 28~30평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 번화1로84번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 화정마을3단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
화정마을3단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 삼계로 223이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 김해신성미소지움 — 어방동에서 고르는 집
김해신성미소지움는 29~46평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 분성로499번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 젤미마을4단지부영 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을4단지부영는 31~31평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 능동로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 월산마을5단지두산위브 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을5단지두산위브는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 112-55이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 월산마을13단지푸르지오 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을13단지푸르지오는 29~34평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 82-15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 화정마을5단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
화정마을5단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 해반천로168번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 율곡마을세영리첼 — 관동동에서 고르는 집
율곡마을세영리첼는 32~33평 구성이어서 이 단지의 30~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 덕정로 187이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
이후 외벽 도색·주차장·조경 정비로 외관이 좋아졌다는 주민 경험이 있다.
월산마을4-2단지부영19차라고 적힌 자료도 같은 부곡동880-3 주소의434세대 단지를 가리키므로 주변 다른 차수와 구분해야 한다.
여담
주민은 정비된 외관을 새 아파트처럼 느꼈다고 설명했다.
외벽·조경 변화와 개별 집의 배관·창호 수리 상태는 따로 확인할 필요가 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
학교·공원과 조용한 분위기, 외벽·조경·주차장 정비와 깨끗한 관리에 긍정적인 경험이 있다.
단점·유의점
야간 이중주차·빈자리 부족과 주변 냄새의 시간대별 차이, 현재 지원·관리비 조건을 확인해야 한다.
도로 주차를 단지 전용권처럼 판단해서는 안 된다.
7. 토론[편집]
Q. 주차장 공사를 했으면 밤에도 여유가 있나요?
A. 정비 뒤 외관을 좋아한 경험과 저녁 이중주차·빈자리 부족을 본 의견이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간의 상황과 등록·차량 이동 규칙을 확인해 주세요.
Q. 관리비 혜택은 모든 세대가 받을 수 있나요?
A. 과거 혜택을 언급한 주민 의견만으로 현재 대상·금액을 보장할 수는 없습니다.
최신 고지 내역과 운영·지원 기준을 해당 집에 맞춰 확인하시는 것이 좋겠습니다.