복대동 공단·버스·작은 공원, 오래된 집의 방음과 정비 전언을 나눈다. 성광는 충청북도 청주시 흥덕구 신율로 174의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신율로174에서 공단입구사거리·산업단지 출근·대중교통·충북대 인근 상권 접근에 만족했다.
실제 직장 문·정류장·배차·횡단·야간 귀가를 나눠 본다.
자연·조경
바로 앞 작은 공원에서 산책하기 좋다는 경험이다.
실제 층·향·차폐·볕·바람·주변 상권 및 공단 소리는 별도 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 140세대, 공급 20·24·27·19평대, 개별난방 구성이다. 19~27평대의5층 구성이다. 방음이 약하지만 큰 불편 없이 살았다는 경험과 실제 호수·이웃·창호·계단·급배수·방수·단열·누수·보수 상태를 구분한다.
주차
공급 대수 안내가 없어 여유·부족을 추정하지 않는다.
실제 구획·등록·차종·방문객·밤 자리·출차·소방 통로와 현관 연결을 나눠 본다.
커뮤니티·상가
같은 복대동 복대자이더스카이와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
앞 공원·대학 상권과 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리 잘되고 관리비가 저렴했다는 경험과 현재 고지·계단·청소·배출·출입·소방·공용 배관·장기수선·집 보수를 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·신율로 횡단·공단 및 상권 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
대학 상권 접근과 초중고 배정은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공단 직장이 가깝고 산책할 작은 공원이 있다는 장점과 오래된 집의 방음은 다른 항목이다.
곧 재건축이라는 말보다 현재 인가·권리와 집 보수 상태를 나눠 읽는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 출근: 산업단지 접근
- 교통: 사거리·버스
- 여가: 앞 작은 공원
"방음 안되지만 큰 불편함없이 살았습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 방음 약함
- 연식: 집·공용부 수선
- 정비: 전언·현재 단계 구분
토론[편집]
Q. 곧 재건축한다는 말이 확정입니까?
A. 과거 전언입니다.
현행 구역·동의·조합·인가·이주·착공·권리·분담금을 확인해야 합니다.
Q. 공단 출근이면 누구나 편합니까?
A. 직장 위치·시간·출입문에 따라 다릅니다.
실제 보행·횡단·배차·차량 정체와 근무지까지 동선을 확인해야 합니다.