기흥역 방향·고속도로와 넓은 베란다, 신갈동의 집. 원대마을신갈한신는 경기도 용인시 기흥구 신갈로 102의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
기흥역10~15분·신갈오거리7~10분 보행과 고속도로를 이용한다.
실제 출입구·후문 개방·정체·환승을 확인하며 옛 용인역 예상 시간을 현재 GTX 통근으로 쓰지 않는다.
자연·조경
평지 단지·조경·트인 느낌을 좋아한다.1층의 그늘·추위·흡연과 고층 시야는 실제 집별로 다르게 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 367세대, 공급 35·40·48평대, 개별난방 구성이다. 35·40·48평에서 넓은 베란다·중대형 구조를 좋아한다. 실제 타입·수납·창·배관·결로·방음·수리를 확인한다.
주차
주차 안내는 485대, 세대당 1.32대다.
지하 승강기 연결과 여유 만족이 있지만 저녁8시 후 만차 기록도 있다.
공급1.32대·현재 등록·야간 빈자리·출차를 실제 귀가 시간에 본다.
커뮤니티·상가
앞 편의점·세탁·작은 점포와 주변 슈퍼를 이용한다.
실제 영업·장보기 거리·보행을 확인한다.
관리와 운영
오래 근무한 관리 인력의 보수·조경에 만족한 가구가 있다.
현재 응대·출입·공용부와 실제 집의 소음·보수 이력을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중 통학을 거론하면서 초등까지 조금 걷는다는 의견도 있다.
실제 배정·교문·차량 횡단·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 원대마을신갈한신 | 초당마을현진에버빌 | 삼익 | 백현마을코아루 | 가현마을신안 | 새릉골풍림 | 청현마을대명레이크빌 | 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 | 언남동부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신갈동 | 중동 | 신갈동 | 동백동 | 구갈동 | 신갈동 | 영덕동 | 상하동 | 언남동 |
| 입주·준공 | 2002-08 | 2006-02 | 1999-02 | 2006-03 | 2001-12 | 2001-03 | 2005-01 | 2004-11 | 1998-12 |
| 주택형 선택 | 35·40·48평대 | 39·46·56평대 | 25·32·38평대 | 34·46평대 | 42·49평대 | 33평대 | 27·32평대 | 34·39·46평대 | 24·32·49평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.75 | — | 1.39 | 1.65 | — | 1.02 | 1.35 | 1.08 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 367 | 320 | 296 | 414 | 364 | 340 | 401 | 465 | 446 |
vs 초당마을현진에버빌 — 중동의 대안
초당마을현진에버빌는 중동 320세대 단지다.
39·46·56평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익 — 신갈동의 대안
삼익는 신갈동 296세대 단지다.
25·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 백현마을코아루 — 동백동의 대안
백현마을코아루는 동백동 414세대 단지다.
34·46평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가현마을신안 — 구갈동의 대안
가현마을신안는 구갈동 364세대 단지다.
42·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새릉골풍림 — 신갈동의 대안
새릉골풍림는 신갈동 340세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청현마을대명레이크빌 — 영덕동의 대안
청현마을대명레이크빌는 영덕동 401세대 단지다.
27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 — 상하동의 대안
수원동마을쌍용스윗닷홈2단지는 상하동 465세대 단지다.
34·39·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 언남동부 — 언남동의 대안
언남동부는 언남동 446세대 단지다.
24·32·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 공사 기록을 현재 완공·교육시설 개방으로 쓰지 않으며 공식 사업·운영 공지를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
유모차·카트를 지하로 바로 옮기는 편의와 넓은 집에 만족한다.
현재 주차·저층 일조·흡연·역 보행은 별도 조건으로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 연결: 지하 승강기다.
- 공간: 넓은 베란다다.
- 도로: 고속도로 접근이다.
"지하주차장과 엘이베이터 연결되어 있는게 가장 큰 메리트임", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 야간 주차: 시간별 차이다.
- 저층: 그늘·추위를 본다.
- 소음: 이웃·도로를 본다.
토론[편집]
Q. 인권교육원은 현재 개방됐습니까?
A. 과거 공사 기록과 현재 준공·운영은 다릅니다.
공식 개원·교육·출입 안내를 확인해야 합니다.
Q. 단지가 평지면 역까지도 평지입니까?
A. 단지 내부와 밖 경로는 다릅니다.
후문 개방·신호·실제 역 출입구까지 확인해야 합니다.