운암동 운암중흥1차 아파트

중외공원 옆 조용함과 일부 높은 층 시야를 좋아하는 운암동 단지다. 운암중흥1차는 공원·학교 접근·통풍 만족과 오르막·일방통행·주차를 함께 살펴야 한다.

북구 운암동, 4개 동·390세대의 주거단지다. 공급평형은 30·44평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집][신고]

금호로86번길 30에 자리한다.

교통·상권을 좋아한 의견과 일방통행 앞길 때문에 목적지별 대중교통이 불편하다는 의견이 다르다.

실제 출입구·오르막·정류장·진행 방향·횡단·배차·출퇴근을 확인해야 한다.

자연·조경

중외공원 인접·조용함·남향에 가까운 집의 통풍·일부 높은 층 야경을 좋아한다.

실제 동·층·향·창 앞·공원 진입·야간 길·열린 창의 소리를 살펴야 한다.

전망을 영구 보장하지 않는다.

과거 예술정원 착공 기대와 현재 개방된 구간·운영을 구분해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

30·44평 개별난방 구성이다.

여름 시원함 경험과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.

오래됐다는 인상만으로 현재 하자를 확정하지 않는다.

주차

350대, 세대당 0.89대다.

주차가 넉넉하다는 요약과 달리 2022년 실제 경험에는 다소 부족하다는 의견이 있다.

현재 등록·귀가·차종·구획·추가차·방문·차량 이동·출차·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

현재 공용 보수·청소·배출·보안·승강기·관리비·상점 영업을 살펴야 한다.

주변 공원 사업과 단지 내부 시설의 관리·이용 권리를 구분해야 한다.

확인되지 않은 연례 축제를 매년 운영하는 행사로 단정하지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

주변 초·중·고 접근을 좋아한다.

현재 주소별 배정·전형·학교 문·오르막·일방통행 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

학군에 대한 호평을 성취도 순위로 쓰지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 삼익1차 — 평형과 주차의 차이

삼익1차는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·30·45평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.84대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.

vs 두암무등파크맨션2차 — 평형과 주차의 차이

두암무등파크맨션2차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·29평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.

vs 한국 — 평형과 주차의 차이

한국는 운암동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·49평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.

vs 무등파크맨션 — 생활권의 차이

무등파크맨션는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·32평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

vs 문흥명지 — 평형과 주차의 차이

문흥명지는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·32평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.

vs 미라보4차 — 평형과 주차의 차이

미라보4차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·31·46평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.

vs 해광한신무지개 — 평형과 주차의 차이

해광한신무지개는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.89대와 함께 볼 숫자다.

vs 미라보2차 — 생활권의 차이

미라보2차는 운암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·31평 계열이다.

이 단지의 30·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

390세대 4개 동, 1991년 입주 기록이다.

다른 중흥 차수와 주소·정류장 방향·공원 진입·주차를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 중외공원 접근
• 일부 시야·야경
• 통풍·조용함 경험
• 주변 학교

단점·유의점

• 단지 오르막
• 앞길 일방통행
• 주차 부족 경험
• 공원 사업 단계

토론[편집][신고]

Q. 주차가 항상 넉넉한가요?

A. 부족하다는 실제 경험도 있습니다.

현재 등록·귀가·구획·출차를 확인하셔야 합니다.

Q. 고층 전망은 영구적인가요?

A. 현재 시야와 주변 토지·건축 조건은 다릅니다.

실제 층·향·창 앞과 공식 계획을 확인하셔야 합니다.